2022年首套房公积金贷款首付比例是多少？

　　职工家庭名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，首付款比例规定如下：

　　首套房首付比例

　　1.购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

　　2.购买二手房的，房龄为20年以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

　　3.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

　　4.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

　　注：首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。