2022年公积金贷款利率有多少 公积金贷款利率怎么计算的？

　　公积金贷款利率有多少 公积金贷款利率怎么计算的下文就随小编来简单的了解一下吧。

　　央行宣布，从6月5日起，个人住房公积金贷款利率下调。其中，五年期以下贷款利率由现行的3%下调为2.75%，下调0.25个百分点;五年期以上贷款利率由现行的3.5%下调为3.25%，下调0.25个百分点。

　　公积金贷款利率会不会浮动

　　公积金贷款利率是浮动利率，是根据经济发展的需要随时做调整的，由公积金管理中心决定的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款利率要比银行贷款的利率低，按照最新的贷款利率作对比公积金贷款的基准利率是3.75%，银行贷款的基准利率是5.65%。

　　公积金贷款是如何计算的

　　公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

　　1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=［×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/;