2021-2022年北京商业贷款买房条件、利率

贷款买房对大部分年轻人来说是最好的方式之一。北京商业贷款买房条件有哪些呢？其利率是怎眼的？借款人年龄满18周岁，拥有稳定收入来源及偿还本息的能力，购房首付款不能低于30%。北京商业贷款最高最高利率为4.9%，最低利率是4.35%。下文将为大家介绍北京商业贷款买房条件、利率。

北京商业贷款买房条件

1、拥有完全民事行为能力，具有合法有效证明；

2、借款人年龄满18周岁；

3、拥有稳定合法经济收入，可提供相应收入、资产证明；

4、征信无不良记录；

5、签订有效购房合同；

6、购房首付款不低于住房总价的30%；

7、贷款人年龄加上贷款期限年龄低于65周岁。

北京商业贷款买房利率

北京商业贷款买房材料

1、收入证明；

2、结婚证；

3、夫妻双方身份证；

4、户口本；

5、学历学位证,有职称证就带上职称证；

6、外地需要提供暂住证；

7、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；

8、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告；

9、还款凭证：贷款银行的银行卡。

北京商业贷款买房流程

1、选择贷款银行

根据自己的情况选择合适的银行，选择的过程中要考虑贷款利率、折扣优惠、还款方式。

2、申请贷款

向银行提出贷款申请，并提交相关材料。

3、房产评估

银行工作人员对房屋进行评估，并出具评估报告。

4、银行审批

银行工作人员对贷款材料进行审核，审核材料的真实性。

5、签订贷款合同

借款人到银行签订借款合同。

6、办理抵押登记

买卖双方到房产交易中心办理抵押登记。

7、银行放款

银行在约定期限放款。

8、还款

借款人按照约定还款方式，在约定的时间内还款。

北京商业贷款买房额度

北京商业贷款买房额度是住房总价的70%到80%。