2021-2022年个人贷款利率是多少？哪个银行好？
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增大字体2016年个人贷款利率是多少呢?哪家银行的贷款利率低?贷款选择哪个银行好呢?保险网建议贷款时要考虑银行贷款利率、银行的贷款条件和该银行的总体实力。本文保险网将为您介绍各银行个人贷款利率表，并为您比较哪个银行贷款比较好。
2016年个人贷款利率(基准利率)
| 人民币贷款基准利率（单位：%） | ||||
| 项目 | 调整前央行基准利率 | 调整后央行基准利率 | ||
| （2015年8月26日） | （从2015年10月24日执行） | |||
| 一、短期贷款 | ||||
| 六个月以内 | 4.6 | 4.35 | ||
| 六个月至一年（含一年） | 4.6 | 4.35 | ||
| 二、中长期贷款 | ||||
| 一至三年（含三年） | 5 | 4.75 | ||
| 三至五年（含五年） | 5 | 4.75 | ||
| 五年以上 | 5.15 | 4.9 | ||
| 三、个人住房公积金贷款 | ||||
| 五年期以下（含五年） | 2.75 | 2.75 | ||
| 五年期以上 | 3.25 | 3.25 | ||
2016年各银行个人贷款利率
哪个银行贷款好?
保险网选取了上海银行、建设银行和北京农商银行三家银行惊喜贷款对比，这三家银行的贷款利率基本与央行规定的贷款利率持平，不过在贷款条件、还贷要求上各有不同。具体可下表。
| 产品名称 | 个人住房贷款 | 个人住房贷款 | 个人住房贷款 |
| 银行 | 北京农商行 | 建设银行 | 上海银行 |
| 业务类型 | 住房贷款 | 住房贷款 | 住房贷款 |
| 产品介绍 | 个人住房贷款业务是我行向个人客户提供的用于购买自用住房的信贷服务。贷款所购房屋需手续合规、主体结构封顶，贷款额度最高为所购住房价格的80%，期限最长30年。 | 个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。 | 个人住房商业性贷款，是指以本行信贷资金向个人发放的购房贷款。个人住房公积金贷款，是由上海市公积金管理中心委托银行发放的购房贷款。个人住房组合贷款，是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成，个人在购房时可就住房公积金贷款不足以支付购房款部分，向银行申请个人住房商业性贷款。 |
| 产品特色 | 无需支付律师费用;自主选择是否购买房屋保险;提前还款不收违约金,无次数限制;还款方式、贷款期限多种选择,灵活转换;可办理公积金贴息业务;普通商品住宅、别墅、公寓均可办理;营业网点近700家,可通过自助银行、网上银行办理还款。 | 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 | 贷款期限长，贷款额度高，还款方式灵活 |
| 贷款期限 | 期限最长30年。 | 一般最长不超过30年。 | 1、办理个人住房贷款期限最长不超过30年。 2、对于将到离退休年龄的借款人,个人住房商业性贷款期限最长计算到70周岁。 3、个人住房贷款期限与抵押房屋的房龄之和最高不大于40年。 |
| 贷款利率 | 按照中国人民银行有关规定执行(含优惠利率)。贷款期限在一年以内的,遇利率调整,执行合同利率。贷款期限在一年以上的,如遇利率调整按照借款合同约定调整和执行。 | 按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 | 按人民银行规定的个人住房商业性和个人住房公积金贷款利率浮动执行 |
| 贷款额度 | 贷款所购房屋需手续合规、主体结构封顶,贷款额度最高为所购住房价格的80%。 | 最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80% | 个人住房商业性贷款:人住房贷款总额最高可达房价的80%个人住房公积金贷款: 以个人住房公积金贷款查询单或复议核准单位核准的贷款限额为准,贷款额最高不超过80万元。 |
| 申请条件 | -- | 借款人必须同时具备下列条件 (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。 | 申请个人住房商业性贷款条件 1、有符合上海银行规定的购房自筹资金; 2、有稳定的经济收入; 3、同意办理个人征信、住房抵押,经办行认为有必要时,同意办理有关交易合同和借款合同的公证; 4、本行规定的其他条件。 申请个人住房公积金贷款条件: 1、个人连续六个月交存住房公积金; 2、个人及其配偶未申办个人住房公积金贷款,或已清偿个人住房公积金贷款。 |
| 贷款流程 | -- | (1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； (2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料； (3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同； (4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款； (5)客户还款：客户按合同约定按时还款； (6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增 | -- |
| 还款方法 | 可以选择灵活的按期还款方式,包括但不限于等额本息、等额本金以及其他我行开办的还款方式。除最后一期还款和贷款结清外,均可采用委托扣款的方式进行,无需您每期前往我行营业网点办理还款结息手续。 | 客户按合同约定按时还款 | 1、贷款期限在一年(含)以下的,采取到期一次还本付息方式 2、贷款期限在一年以上的, 采取按月分期还款方式, 申请人可选择等 额本息还款方式或等额本金 还款方式。 3、申请人可申请1-3年的宽限期还款方式,在宽限期内,只付息,不还本,待宽限期结束后,再按 借款合同约定的等额本息还款等额本金还款方式进行还款。 |
| 备注 | 个人住房贷款业务是我行向个人客户提供的用于购买自用住房的信贷服务。贷款所购房屋需手续合规、主体结构封顶,贷款额度最高为所购住房价格的80%,期限最长30年。 | 个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。 | -- |
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