2021-2022年最新购房贷款利率是多少?

贷款购房可有效减轻购房者的压力，不过贷款购房有许多方式，不同方式对应的贷款利率也不同。公积金贷款利率要比商业贷款利率低得多，是首选的房贷方式。那么最新购房贷款利率是多少呢?保险网将从公积金贷款和商业贷款两方面为您介绍。

公积金购房贷款利率

下表是公积金贷款利率，五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。

公积金购房贷款利率表

商业购房贷款利率

商业购房贷款利率要比公积金贷款利率高得多，一到三年年利率为4.6%，三到五年年利率为5%，五年以上年利率为5.15%。

商业购房贷款利率表

购房贷款每月要还多少?

以公积金贷款为例，假设贷款1万元，那么不同贷款年限，每月所需还贷的数目不同，见下表：

购房贷款怎么选择?

公积金贷款、商业贷款、组合贷款是目前比较普遍的三种购房贷款方式，那么应该怎么选择呢?保险网将为您举例说明。

方先生购买了一套270万的新房，还款年限20年，那么选择商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种方法，每个方案对应的利弊见下表。