2021-2022年商铺贷款利率、年限、流程

做生意涉及到店面，许多资金不够的商人会选择用贷款的方式来支付商铺租金。那么商铺贷款利率是多少呢?首付需要多少钱?最长贷款期限是多少?对于贷款人来说，想要商铺贷款，需要满足什么条件?提供哪些材料?商铺贷款年限是多久？贷款流程是什么呢？这些问题，保险网将一一为您介绍。

2016年商铺贷款利率

上表是商铺贷款的基准利率，该利率于2015年8月29日调整并实施。相对基准利率而言，商铺贷款的利率一般上浮10%左右。

商铺贷款首付

商铺贷款首付为贷款金额的50%。

商铺贷款年限

商铺贷款最长年限为10年。

商铺贷款条件

1. 具有合法有效的居留身份;

2. 具有购买商铺房的合同或协议;

3. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4. 有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款;

5. 同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

商铺贷款所需材料

1. 借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明;

2. 借款申请人填写《商用房贷款申请(审批)表》;

3. 首期款支付凭证;

4. 购买商铺的合同或协议;

5. 借款人家庭财产和收入证明;

6. 借款人身份证明;

7. 银行要求提供的其他资料。

商铺贷款流程

1. 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;

2. 贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;

3. 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;

4. 根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。

以上是2016年最新规定的商铺贷款利率、年限等内容，若您还想进一步了解商铺贷款相关内容，可咨询具体的贷款银行。