2017荆州个人住房公积金账户余额冲抵贷款政策

2017荆州个人住房公积金账户余额冲抵贷款政策
     有很多市民在贷款买房后，会选择用公积金账户余额还个人的住房公积金贷款。现在，通过办理对冲还贷业务，将可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额，冲抵个人的住房公积金贷款，流程更加简单。

记者从荆州住房公积金管理中心了解到，目前，公积金对冲还贷业务正在试行中。试行的主要对象是已经办理委托按月划扣的住房公积金贷款职工。

公积金对冲还贷业务是为了简化贷款还款手续，开通的一个新业务。公积金对冲还贷业务的扣款方式是足额扣收，每个月的扣款额是以贷款职工每月的还款额为依据。而以前的按月划扣业务，是以员工每月的缴存额为依据。

同时，公积金贷款管理的模式也发生了变化，由以前的委托管理模式变成了现在的自主管理模式，涉及到银行还款的模式也有所改变。并且，在生效时间上也发生了变化，以前的按月划扣业务是当月申请，次月生效。

荆州住房公积金管理中心副调研员李永萍介绍，目前，当月的还款日之前申请，当月就可以生效，在还款日之后申请是次月生效。

据了解，试行之后，公积金对冲还贷业务将全面推广，具体时间将以公告的形式告知。

此外，荆州住房公积金管理中心的工作人员还特别提醒，去年11月到12月，系统进行了升级，之后发现有三种情况的贷款职工无法正常扣款。

李永萍介绍，一是贷款职工的用户名与银行卡的用户名不一致影响的扣款；二是账户余额不足影响扣收；三是职工的扣款银行卡没有跟建行的银行签订委托扣收协议，也导致了扣收不成功。

对这三种情况的职工，荆州住房公积金管理中心在上周已经以短信的形式进行了提醒，希望收到短信的贷款职工，在近期内到指定营业部或银行来办理相关手续。