东营住房公积金贷款额度计算公式

东营住房公积金贷款额度计算公式
    东营市住房公积金管理中心副主任牛连国参加东营市广播电视台行风热线节目。介绍了东营市住房公积金贷款额度计算确定情况。

东营市住房公积金贷款最高限额由以下三个因素计算确定:

（1）一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元；

（2）职工住房公积金贷款最高额度=住房公积金缴存基数×12×到离退休工作年限×50%；

（3）首套房144平方米及以下每户可贷款额度≤总房价的80%，144平方米以上每户可贷款额度≤总房价的70%；二套房且相应购房贷款已结清的，建筑面积144平方米（含）以下的，每户可贷款额度≤总房价的70%；建筑面积144平方米以上的，每户可贷款额度≤总房价的60%。对拥有1套住房且相应购房贷款(商业贷款)未结清的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买自住住房的，每户可贷款额度≤总房价的60%。

三套及三套以上住房不予发放个人住房公积金贷款。在办理个人住房公积金贷款业务时，贷款人依据上述规定按照孰小的原则及借款人情况综合确定可贷款额度。