2017年长沙住房公积金提取额度流程,长沙公积金提取材料2017

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长沙市公积金提取有条件

　　(一)租房满半年才可提取公积金用于租房

　　《通知》规定，职工本人(已婚的包括本人及配偶)在本市无自有产权住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房)，可以提取住房公积金支付房租，每年可申请提取一次，每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。

　　解读：据了解，租房提取住房公积金除需在本市无自有产权住房外，还需租房满半年。也就是说，自签订租房合同起，半年后才可申请提取公积金，不满半年不得提取。

　　(二)仅第一、二套房才能以购房或还贷的名义提取公积金

　　《通知》强调，职工购买普通自住房的，自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额，且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。

　　职工正常结清或提前结清贷款本息的，自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。

　　解读：以上规定针对的是购买的第一、二套自住房，购买第三套自住房时则不能以购房和还贷的名义提取公积金。

　　“如果已经是购买第三套或以上自住房，则只能离职或退休的时候提取长沙市住房公积金。”长沙市住房公积金管理中心工作人员称，离职提取公积金也是有条件的。如果非长沙市(包含望浏宁)本地户口的，离职后就可申请提取公积金。而长沙市(包含望浏宁)本地的城镇户口需要在离职两年后才能申请提取公积金，非城镇户口则在离职后即可申请提取。

　　(三)需本人或配偶建造、翻建、大修普通自住房的才可提取公积金

　　《通知》还提到，职工建造、翻建、大修普通自住房的，自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过该建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日1年内职工住房公积金账户余额，且不得超过建造、翻建、大修自住房实际支付的总费用。

　　解读：《通知》中所提到的职工建造、翻建、大修普通自住房可申请提取公积金的，必须此住房实在本人或配偶名下。如果是父母或他人的自住房，则符合申请提取长沙市住房公积金的条件。

长沙住房公积金提取证明资料、提取时限及提取额度

缴存人申请提取住房公积金应当提交下列基本资料：

（一）《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请（审批）书》；

（二）缴存人本人身份证原件及复印件；

（三）申请提取住房公积金原则上应由缴存人本人办理，如本人因故不能办理的，可委托同一户口内直系亲属或单位公积金专管员代为办理，并将所提取公积金打入本人个人账户。委托同一户口内直系亲属代为办理提取的，还应提交受托人身份证原件及复印件，户口簿（或结婚证）原件及复印件。委托单位公积金专管员代为办理提取的，还应提交受托专管员身份证及专管员证原件及复印件。

委托他人代为办理提取的，提取金额必须进入缴存人龙卡或指定的缴存人的银行个人储蓄账户。

缴存人提取住房公积金，除提交本办法规定的基本资料外，还应当根据不同情况，按照以下规定另行提交相应提取资料，并按以下规定的提取时限、提取额度提取：

（一）购买自住住房

1、购买房地产开发公司开发的商品房、经济适用房的

（1）提取资料：购房合同、购房款发票（收据）、契税完税证；

（2）提取时限：限取1次，自签订购房合同之日起3年内提取；

（3）提取额度：同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款（不含住房补贴金），提取金额至百元位。

2、购买二手房、拍卖房的

提取资料：二手房、拍卖房买卖交易合同（以房地局备案合同为准）、契税完税证、房屋所有权证；

（1）提取时限：限取1次，自《房屋所有权证》登记之日起3年内提取；

（2）提取额度：同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购买该套自住住房的计税总额（不含住房补贴金），提取金额至百元位。

3、购买单位自建经济适用房的

（1）提取资料：购房合同、经济适用房计划批文、房改部门批准的购房职工认购单（清册）、购房发票（收据）。

（2）提取时限：限取1次，自购房合同签订之日起3年内提取；

（3）提取额度：同一套住房所有提取人的提取总额不得超过总购房款，提取金额至百元位。

4、购买拆迁安置住房的

（1）提取资料：属地拆迁管理部门批准的项目拆迁补偿安置协议、购房款付款凭证；

（2）提取时限：限取1次，自拆迁补偿安置协议签定之日起5年内提取；

（3）提取额度：同一套住房所有提取人的提取总额不得超过购买该套自住住房的计税总额（不含住房补贴金额），提取金额至百元位。

（二）建造、翻建、大修自住住房

1、 建造、翻建自住住房的

（1）提取资料：城市内建造、翻建自住住房的，应提供建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、房屋所有权证（翻建提供）、工程合同、付款凭证；农村建造、翻建自住住房的，应提供县级以上国土资源管理部门提供的农村村民宅基地使用批复或集体土地使用证、房屋所有权证（翻建提供）、工程合同、付款凭证；

（2）提取时限：限取1次，自房屋报建之日起3年内提取；

（3）提取额度：同一套住房所有提取人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用，提取金额至百元位。

2、大修自住住房的

（1）提取资料：房屋所有权证和房屋所在地县级以上房产部门出具的危房鉴定书、工程合同、付款凭证；

（2）提取时限：限取1次，自危房鉴定书出具之日起3年内提取；

（3）提取额度：同一套住房所有提取人的提取总额不超过大修自住住房实际支付的总费用，提取金额至百元位。

（三）偿还自住住房贷款本息

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（1）提取资料：房产部门备案的《购房合同》、《购房借款合同原件》、银行出具的最近6个月的还款明细（或还款存折）。
（2）提取时限：可自正常还贷起十二个月后申请提取，可每年提取一次，每次提取间隔时间须在12个月以上；结清贷款的，可自结清之日起3年内申请提取。

（3）提取额度：提取总额不得超过本次提取时间与上次提取时间段内偿还贷款本息总额，提取金额至百元位。

2、偿还公积金贷款本息的

（1）提取资料：《借款合同》；

（2）提取时限：可在贷款期间每年提取一次，但每次提取间隔时间须在12个月以上；结清贷款的，可自结清之日起3年内申请提取；

（3）提取额度：同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过首付款，且借款人及其配偶公积金账户内余额合计应保留不低于贷款额度的10%。以后每年可以还贷提取，且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过本次提取与上次提取时间段内偿还贷款本息总金额。

（四）房租支出超出家庭工资收入的15%

（1）提取资料：租住本市廉租房、公租房的，提交住房保障部门出具的证明、6个月以上房租支付费用凭证；租赁私人住房的，提交房产部门登记有效的《房屋租赁合同》，单位或社区出具的家庭收入证明、6个月以上房租支付费用凭证；

（2）提取时限：可自租房满6个月后申请提取，租期每满6个月可申请提取一次；

（3）提取额度：提取额不得超过当期实际支出的房租；可提取额计算公式为：月房租－家庭实际月收入×15%。提取金额至百元。

（五）享受城镇居民最低生活保障

（1）提取资料：居民最低生活保障金领取证、户口簿；

（2）提取时限：自被纳入最低生活保障期间每6个月可提取一次；

（3）提取额度：提取金额至百元。

（六）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难

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（1）提取资料：县级以上医院的重大疾病确诊证明、治疗费用发票、家庭成员关系证明；

（2）提取时限：治疗期间可每年提取1次。

（3）提取额度：提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用，提取至百元位。

2、遭受重大灾害的

（1）提取资料：相关部门出具的重大灾害证明和家庭成员关系证明。

（2）提取时限：提取1次，可自事件发生之日起1年内申请提取。

（3）提取额度：提取额不得超过的个人负担的重大灾难实际损失，提取至百元位。

（七）职工离（退）休

（1）提取资料：退休批文或退休证；

（2）提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人账户。

（八）出境定居

（1）提取资料：公安部门出具的出境定居证明或户籍注销证明；

（2）提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人账户。

（九）完全丧失劳动能力

（1）提取资料：与单位终止劳动关系的合同（或离职证明）、县级以上劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明（或一至四级残疾人证）。

（2）提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人账户。

（十）与单位终止或解除劳动关系

1、与单位终止或解除劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的

（1）提取资料：与单位终止或解除劳动关系证明（离职证明）、公安部门出具的户籍注销或户口准许迁出本市证明。

（2）提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人账户。

2、与单位终止或者解除劳动关系2年以上的

（1）提取资料：与单位终止或解除劳动关系证明（离职证明）；

（2）提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

（十一）缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的

（1）提取资料：缴存人死亡证明或户籍注销证明、被宣告死亡或被宣告失踪证明、合法继承人或受遗赠人身份证、继承人与死者合法亲属关系证明、经公证部门公证的遗嘱或公证部门出具的遗产分配公证书或法院生效裁判文书。

（2）提取额度：可提取住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。