江苏常州推出“公转商”补息房贷

　　常州市在江苏省首推“公积金转商业贷款”补息房贷便民措施，以缓解住房公积金资金不足造成的公积金房贷申请难的问题。该措施实行一周后，“公转商”补息贷款已占同期住房公积金贷款的36%，68名职工及时办理住房贷款1540万元。

　　自今年3月份起，常州市住房公积金使用率快速上升，连续4个月出现当月放贷资金超过当月缴存资金存贷倒挂现象，上半年住房公积金资金累计出现倒差3.46亿元。

　　从全省来看，上半年住房公积金都出现了资金供应紧张的情况，个别城市上半年住房公积金发放与当期缴存额比率甚至接近140%。由于公积金封闭运行自行放款的性质，很多城市不得不紧缩公积金贷款或延长办理周期。

　　现在，常州市的公积金贷款可转由商业银行发放商业性住房贷款。商业房贷与公积金房贷的利息差，则由公积金管理中心逐月补贴到职工个人房贷账户。转成商业贷款后，既可以实际享受与住房公积金贷款一样的优惠利率，又不用再排队轮候住房公积金放贷，从贷款申请到资金发放速度明显加快。

　　目前，常州市公积金管理中心正积极与银行沟通，争取开通逐月提取公积金归还“公转商”补息房贷。在开通逐月提取还贷前，借款人可每年一次集中提取本人及配偶的公积金用于还贷，减轻还贷压力。

摘自《中国建设报》2009.08.26

【出处：中华人民共和国住房和城乡建设部】