中国人寿河北圈地万亩投资百亿 险资大举攻入楼市
业内人士预计,今年保险资金将成为地产大宗交易的主要买家,而此次险资企业出手拿地开发自用项目,符合现行政策规定。
“最近各地都出现了土地竞拍疯狂的景象,土地抢购潮再次出现。
央企、民企以及金融机构都位列其中,主要还是钱太多了没处投,买地买房最保值。”对于近期保险企业频繁拿地的现象,滨海基金管理有限公司杨广军对记者如此评价。
不过,保监会有关负责人对于险资企业投资热情高涨、抢购土地盲目跟风的现象,表示将会密切关注。
金融机构进军房地产
自2010年9月险资正式吹响进军不动产领域的号角后,保险公司忍耐已久的投资冲动得以释放。他们不仅热衷商业地块的联手竞拍,也频频出手成熟物业并谋划建设养老社区。
其中乐观者认为,国内商业地产专业程度低且资产“流动性”不足,险资开闸涌入楼市,很可能扮演商业地产“救世主”的角色。悲观者则看到,目前国内写字楼和商场的租金回报率,很难符合保险公司的投资需求,因此短期内险资大量进入商业地产的可能性不大。
“最近各地都出现了土地竞拍疯狂的景象,土地抢购潮再次出现。
央企、民企以及金融机构都位列其中,主要还是钱太多了没处投,买地买房最保值。”对于近期保险企业频繁拿地的现象,滨海基金管理有限公司杨广军对记者如此评价。
不过,保监会有关负责人对于险资企业投资热情高涨、抢购土地盲目跟风的现象,表示将会密切关注。
金融机构进军房地产
自2010年9月险资正式吹响进军不动产领域的号角后,保险公司忍耐已久的投资冲动得以释放。他们不仅热衷商业地块的联手竞拍,也频频出手成熟物业并谋划建设养老社区。
其中乐观者认为,国内商业地产专业程度低且资产“流动性”不足,险资开闸涌入楼市,很可能扮演商业地产“救世主”的角色。悲观者则看到,目前国内写字楼和商场的租金回报率,很难符合保险公司的投资需求,因此短期内险资大量进入商业地产的可能性不大。