公积金贷款买房条件及公积金贷款买房流程

　　办理公积金贷款主要需满足如下几方面条件：

　　首先，要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

　　其次，借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可以申请贷款。

　　第三，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

　　另外，还需注意，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

　　二、公积金贷款买房流程

　　第一，当地住房公积金管理中心提出贷款申请。

　　借款人持购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。