租房后怎么申请住房公积金？公积金购房如何还款

　　1、租房后，租赁双方到各街道办“出租屋管理服务中心”进行房屋出租备案手续;

　　2、拿上已经在市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到市地税局开房屋出租发票;出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人出租房屋的相关税费，同时出租人可持租赁合同、完税凭证等资料申请开具开票。现行国内普通居民住宅租赁税种及税率如下：国内居民出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率为4%;月租金收入1000元以上，2000元以下的，综合征收率为6%;月租金收入2000元以上的，综合征收率为8%。个人出租住宅房屋免征城镇土地使用税。个人出租、承租住宅房屋签订的租赁合同，免征印花税。以上各税种的纳税义务人为出租方，没有另外的发票税存在。

　　3、到公积金管理中心申请领取公积金

　　申请资料需提供：《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、申请人银行活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等。租房提取的，还需提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票。

　　办理场所：提取业务办理场所为中心各办事处、管理部和各市代办银行住房公积金归集业务经办网点。

　　4、租赁保障房需提供的申请资料另外，租住本市保障房的用户，则需提取《住房公积金提取申请表》一式三份、身份证复印件和原件、住房保障部门出具证明原件及复印件、上年度房租支付费用凭证原件及复印件，到所在公积金管理中心办理。