2022年江门公积金购房提取指南

购房公积金如何提取条件有哪些又需要什么材料呢放心，将信息整理归纳好了，希望能够帮助到您忙。

办理条件

1、非按揭购买自住住房，以自有资金全额付款且不申请住房贷款的，在购房行为发生之日起两年内提出申请，只能提取一次，提取额度不超过购房发票的金额。

2、以住房公积金支付首期房款且

所购住房在我市行政区域内的，在买卖双方约定的期限前提取一次住房公积金，提取额度不超过合同约定的付款金额;

所购住房在我市行政区域外的，在住房贷款发放后六个月内提取一次住房公积金，提取额度不超过首期款。

办理材料

在市区购买住房

一、一次性付清房款

已办理房地产权证

材料：

1.房地产权证

2.购房发票或契税完税证

3.身份证

4.住房公积金存折

5.

未办理房地产权证

材料：

1.购房合同

2.房地产预告登记证明

3.购房发票或契税完税证

4.身份证

5.住房公积金存折

6.

备注：

请在购房行为发生之日起两年内提出申请，只能提取一次，提取额度不超过购房发票的金额。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

二、支付商品房首期款或分期付款

材料：

1.网签购房合同

2.已付购房款发票

3.身份证

4.住房公积金存折

5.

备注：

提取的住房公积金直接划入开发商指定的账户，提取额度不超过合同约定的付款金额，只能提取一次。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，并请本人亲自办理。

三、 支付二手房首期款

材料：

1.网签购房合同

2.二手房资金监管协议

3.身份证

4.住房公积金存折

5.

备注：

提取的住房公积金直接划入资金监管账户，总额不超过约定的托管金额，请在买卖双方约定的期限前提取住房公积金。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，并请本人亲自办理。

在市区外购买住房

一、一次性付清房款

材料:

1.房地产权证

2.购房发票或契税完税证

3.身份证

4.住房公积金存折

5.

备注：

请在购房行为发生之日起两年内提出申请，只能提取一次，提取额度不超过购房发票的金额。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

二、以自有资金支付首期款并办理住房贷款

材料:

1.经住房所在地房屋登记部门登记备案的购房合同

2.购房发票或契税完税证

3.身份证

4.借款合同

5.住房公积金存折

6.

办理流程

1、接受申请：窗口经办人接受申请人咨询、了解申请人、申请事项的一般情况，并告知申请人需符合的条件、标准和需提交的申请材料;

2、事项审批：窗口经办人接收申请人提交的申请表格和申请材料，对申请材料进行审查，如申请材料符合规定，窗口经办人根据业务权限当场进行审批，并发出;

3、到缴存银行办理提取手续：申请人把及缴存银行要求的相应材料送缴存银行办理提取手续。

办理时间

正常上班时间

办理时限

手续齐全情况下，当场办结。