2019年公积金贷款条件,2019年住房公积金贷款新政策

2019年公积金贷款条件,2019年住房公积金贷款新政策;
公积金装修贷款条件

要申请公积金装修贷款，不是每个人银行都会同意的，还要看申请人的资质条件。那么，公积金装修贷款条件是什么?

1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;

2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);

3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;

4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金;

5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);

6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。

公积金贷款装修能贷多少

公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额。但是，如果还款能力强的，有的地方会根据条件来适当放宽。

所以，如果要申请公积金装修贷款的话，额度不会太多，但也能满足大多数人的需求。

公积金贷款需要什么条件？

　　1.缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。

　　2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁

　　3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

　　4、申请人已按规定支付购房首付款;

　　5、申请人提供符合本规定要求的担保;

　　6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　　7、符合公积金管委会规定的其他条件。

 
贷款条件
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);
3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
贷款材料

贷款流程
预约须知
申请人如果想了解自己的公积金账户或开通联名卡绑定的，是可以通过支付宝进行的，具体详情，可以点击下方文字了解，注意办理公积金贷款需要先绑定联名卡！

深圳公积金关联银行卡支付宝绑定方法

一、预约
申请人需要登录深圳公积金官网，登录对应页面后选择公积金贷款预约，即可预约成功

二、申请
申请人在预约时间内前往办理点提交材料，然后工作人员会告知申请人是否符合条件，5个工作日内作出是否受理决定！
三、审核
深圳市住房公积金管理中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定;

贷款还款
正常还款方式及规定：
1、等额本息还款法
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。(这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。)
2、等额本金还款法
即是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。(等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。)
东莞住房公积金当然可以提取，但是申请提取公积金需要条件。
　　公积金提取通用条件：
　　（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
　　（2） 离休、退休的；
　　（3） 完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
　　（4） 出境定居的；
　　（5） 偿还购房贷款本息；
　　（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
　　（7）重大疾病治疗。
回答者：g***5 | 2017-02-13 07:57:14
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　　2016年东莞住房公积金当然可以提取，但是申请提取公积金需要条件。 　　公积金提取通用条件： 　　（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 　　（2） 离休、退休的； 　　（3） 完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； 　　（4） 出境定居的； 　　（5） 偿还购房贷款本息； 　　（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。 　　（7）重大疾病治疗。
回答者：d***8 | 2017-02-13 07:54:58
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1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
公积金贷款买房已经成为很多人的选择。一般来说，公积金贷款政策可以给我们买房子带来很多便利。住房公积金贷款条件新政策2017也是很多人关心的问题，月底前你的住房公积金就可以在全国的范围内转移了，这是很多人喜欢听见的好消息。关于住房公积金贷款条件新政策2017，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家，接下来就让我们来看一看住房公积金贷款条件新政策2017的相关内容。

住房公积金贷款条件新政策

住房公积金贷款条件新政策2017有什么内容呢?第一点就是住房公积金月底之前可以实现 “账随人走”。我们国家的住建部正在加快推进全国的住房公积金异地转移接续平台建设，争取尽快实现“账随人走、钱随账走”。 住房公积金贷款条件新政策2017中还规定了，国家应该要大力推进异地贷款的服务，这样就可以满足缴存职工跨地区购买住房的资金的需要了。同时，住房公积金贷款条件新政策2017还有这些内容，住房公积金缴存的职工流动性日益增强，职工的个人住房公积金账户的异地转移接续业务也出现了很多不同的情况。为了跨省就业的职工办理住房公积金异地转接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国的住房公积金异地转移接续平台。相关的平台开通以后，全国各地的住房公积金管理中心都能够统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移业务。住房公积金贷款条件新政策2017还规定了，像北京、上海、福州、广州、深圳、西安还有太原、沈阳、南昌、武汉以及石家庄、杭州、郑州等城市都已经接入了全国住房公积金异地转移接续平台。还需要主题，如果转入的地方还有转出地都没有接入的手续，或者是其中的一个没有接入平台的话，这样都是不可以通过平台办理相关的手续的。在这种情况下，缴存的职工必须要按照原来的方式到公积金中心窗口办理业务。住房公积金贷款条件新政策2017还有很多新的内容。

住房公积金贷款条件要注意什么

住房公积金贷款条件新政策2017中还有很多新的内容，有些是我们需要注意的事项。住房公积金贷款条件新政策2017中第一点需要注意的事项就是公积金的缴存比例是有限制的。住房公积金的缴存比例不可以超过14%。每年的住房公积金管理中心会按照你的上年工资核定你的缴费的基数，然后还会根据你的缴费基数由企业还有个人分别承担相关的费用。无论多高薪，公积金缴存的比例都不能超过14%。住房公积金贷款条件新政策2017中还有什么需要注意的问题呢?缴存10年以上未使用住房公积金的，可以在装修自住住房的时候，提取使用一次本人及配偶的住房公积金，最高的提取额度为20万元。住房公积金贷款条件新政策2017还需要注意这些问题，缴存3个月就可以支取公积金了，相关的人员可以在缴存的城市无自有住房且租房的，那么只要连续缴存公积金满3个月，也不需要准备相关的租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。住房公积金贷款条件新政策2017还需要注意，提前退休不可以提公积金。如果是办理离退休的话，是可以提取住房公积金，同时还要注销其住房公积金账户，但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。住房公积金贷款条件新政策2017相关内容就是这么多，希望可以帮助到大家。
住房公积金对于从业人员来说有着重要的作用，那么，2017年住房公积金贷款最新政策有哪些，这些政策的实施是社会发展的寻求，国家有关部门只是为了迎合社会的需要而不断变化政策，根本目的还是为了维护我们当事人的合法权益不被侵犯。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2017年住房公积金贷款最新政策有哪些，对于当事人来说有着重要的作用。 http://www.At317.com

住房公积金贷款条件新政策

住房公积金贷款条件新政策2017有什么内容呢?第一点就是住房公积金月底之前可以实现 “账随人走”。我们国家的住建部正在加快推进全国的住房公积金异地转移接续平台建设，争取尽快实现“账随人走、钱随账走”。 住房公积金贷款条件新政策2017中还规定了，国家应该要大力推进异地贷款的服务，这样就可以满足缴存职工跨地区购买住房的资金的需要了。同时，住房公积金贷款条件新政策2017还有这些内容，住房公积金缴存的职工流动性日益增强，职工的个人住房公积金账户的异地转移接续业务也出现了很多不同的情况。

为了跨省就业的职工办理住房公积金异地转接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国的住房公积金异地转移接续平台。相关的平台开通以后，全国各地的住房公积金管理中心都能够统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移业务。住房公积金贷款条件新政策2017还规定了，像北京、上海、福州、广州、深圳、西安还有太原、沈阳、南昌、武汉以及石家庄、杭州、郑州等城市都已经接入了全国住房公积金异地转移接续平台。还需要主题，如果转入的地方还有转出地都没有接入的手续，或者是其中的一个没有接入平台的话，这样都是不可以通过平台办理相关的手续的。在这种情况下，缴存的职工必须要按照原来的方式到公积金中心窗口办理业务。住房公积金贷款条件新政策2017还有很多新的内容。

住房公积金贷款条件要注意什么

住房公积金贷款条件新政策2017中还有很多新的内容，有些是我们需要注意的事项。住房公积金贷款条件新政策2017中第一点需要注意的事项就是公积金的缴存比例是有限制的。住房公积金的缴存比例不可以超过14%。每年的住房公积金管理中心会按照你的上年工资核定你的缴费的基数，然后还会根据你的缴费基数由企业还有个人分别承担相关的费用。无论多高薪，公积金缴存的比例都不能超过14%。
成都住房公积金缴存管理办法

自愿缴存者须签订个人自愿缴存公积金协议

《缴存办法》规定，年满18周岁且未达法定退休年龄的个体工商户及其雇用人员、自由职业者以及其他灵活就业人员均可自愿缴存住房公积金。他们按照什么标准缴存？需要哪些程序？每年能交多少？

“现行缴存公积金基数范围是1500元—22302元。比如张三上一年度月平均收入为1500元，则张三一年的公积金缴存金额=月缴存额×12个月=（职工上一年度月平均收入×单位缴存比例+职工上一年度月平均收入×个人缴存比例）×12=（1500元×5%+1500元×5%）×12=1800元。”成都住房公积金中心相关负责人说，张三提供要件材料后再到到公积金中心缴存大厅签订个人自愿缴存公积金协议；其次，到公积金中心业务经办部门审核；第三办理个人开户登记及个人委托收款签约（手续齐全情况下，当场办理）。

成都公积金新政贷款额度有什么变化？

两人以上职工家庭可按缴存时间较长一方确定系数

新修订《贷款办法》主要在贷款管理原则、贷款对象、贷款额度、贷款期限、违规惩戒等方面进行了修改完善。同时，公积金贷款对象由成都市正常缴存的职工扩大到成都市的个人自愿缴存者及符合规定条件的异地缴存职工。包括在成都市就业按规定缴存公积金的港澳台人员、取得《外国人永久居留身份证》的外籍人员、个体工商户、自由职业者、灵活就业人员等；在异地公积金中心正常缴存的职工也可向成都公积金中心申请公积金贷款。

“符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数；单职工贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。”成都住房公积金中心相关负责人说。

以符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工家庭贷款额度为例，夫妻双方合计缴存余额达到35000元，连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5，即350000=（20000+15000）×20倍×0.5；夫妻双方合计缴存余额达到35000元，连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9，即630000=（20000+15000）×20倍×0.9；夫妻双方合计缴存余额达到35000元，连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1，即700000=（20000+15000）×20倍×1。

该负责人说，通过试算在缴存余额不变情况下，贷款额度与缴存余额和缴存时间系数挂钩，更加有效地体现缴存义务与申请使用公积金贷款权利对等的原则，增强公积金制度的互助性，突出了对长缴职工的贷款支持。