公积金八市互贷放宽只针对东莞户籍人口 昨日，东莞公积金贷款又有了少许放宽，拥有本地户籍、在异地缴纳社保的购房者，在申请公积金贷款时，无需再提供在莞缴纳社保证明。 　此前的2011年，珠三角七城职工在莞申请公积金贷款的同时，须提交配偶在莞一年以上的社保缴纳证明。那次对公积金贷款审核的设限，虽然名为打击投资性购房，但影响了不少异地缴纳社保的刚需购房者，因此遭到了不少板砖和质疑。 　业内人士表示，如果只针对东莞户籍人口放宽在莞缴纳社保证明的限制，受益人群是非常有限的。 　非东莞户籍申请条件未放宽 　相较此前，此次新政仅对户籍人口进行了放宽，其他需符合的条件均未做出调整。 　一位在某大型国有企业的东莞办事处就职的陈女士说，在东莞，有大量大企业的分支机构，这些人大多是非东莞户籍，这些高学历人才在东莞生活了多年之后也想在东莞安定下来，但这次所谓的放宽政策根本照顾不到这批人。 　陈小姐夫妻刚刚在南城宏远购买了一套95万的房子，贷款50万，20年还清，由于受银行钱荒的影响，东莞的大部分银行都取消了9折利率的优惠，如果能用公积金贷款，相当于享受了7折的利率优惠，为6.55%×0.7=4.585%，与目前的公积金贷款利率4.5%相较，只差一点点，每个月可以少还600元。 　但陈小姐夫妻俩的公司总部都在广州，无论是公积金还是社保都是在广州缴纳，是没有办法贷到东莞的公积金来买这套房子的。 　此外，陈小姐的同事杨小姐是非莞籍单身人士，刚刚在南城西平买了一套房，杨小姐说：“看来我得找到一位在东莞缴存公积金或缴存社保的老公，或许就可以顺利在东莞申请公积金住房贷款了。”她开玩笑地说，“以后相亲要先问男方，你社保在哪儿交的？” 　东莞户籍未婚人士仍受8倍余额限制 　此次公积金新政，异地缴纳社保的东莞户籍人士虽然可以松一口气，但是仍要受今年2月8日...

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东莞73家单位不按规定缴公积金被立案执法 东莞市住房公积金管理中心发出《关于2013年底行政执法工作情况的补充说明》，去年该中心共对不按规定为员工缴纳公积金的73家违法单位立案执法，截至目前仍有30家单位未整改；20家被责令限期整改的单位中仍有6家单位未整改；4家被处以罚款的企业中，也只有1家企业已缴清罚款。 据悉，市住房公积金管理中心曾于2月10日通报了2013年度全市住房公积金行政执法工作情况，全年该中心共对73家单位立案进行执法工作；有4家单位因不按照相关国家规定为职工缴存公积金，而被处以总计16万元的行政处罚。 昨日，该中心网站发出补充说明，公布了去年执法工作的后续处理情况。去年该中心发出73份督缴通知后，目前已有43个单位已完成整改或正在进行整改；被责令限期办理公积金缴存登记或限期设立在职职工公积金账户的19家单位中， 14家单位已完成整改或正在进行整改。 4家被罚企业仅1家缴清罚款 此外，4家被处以罚款的企业中，有一家企业罚款已缴清【公积金查询，社保查询，五险一金查询】；5宗向法院申请强制执行的案件中， 1宗案件已执行完毕，其余4宗强制执行案件法院已裁定并转入执行程序。 市住房公积金管理中心相关人士表示，对已督促开户缴存的单位，逾期不履行法定责任的，该中心将正式进入行政执法程序处理；对责令限期改正的单位，逾期不履行或不完全履行法定责任的，将进行行政处罚或申请人民法院强制执行；逾期未缴交罚款的单位，在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，经催告无效的，中心将申请人民法院强制执行。

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2017年东莞住房公积金提取新政策有哪些？2017年最新东莞公积金提取额度，成住房公积金改革最新政策，2017年东莞公积金政策调整最新消息。 　根据东莞住房公积金管理中心最新发布的《关于调整租住本市住房提取住房公积金相关政策的通知》，2016年东莞住房公积金租房提取额度和时间如下： 　一、每月提取限额从540元提高至1500元。 　二、提取比例从月缴存额的60%提高至月缴存额的65%。 　三、提取的时间间隔从不少于3个月调整为通过自助服务渠道办理的可每月提取，临柜办理的每隔12个月可提取一次。 　以上政策自2016年4月1日起实施。 提取额度 　(1)购买(一般指一次性付款或分期付款购买)自住住房办理提取： 　a.已办理房产证的,办理提取：只能提取到房产证发证日期当月申请人的公积金账户余额，但不得超出购房总价。 　b.购买一手商品房，未办理房产证的，办理提取：本市购房只能提取到合同备案日期当月申请人的公积金账户余额，但不得超出购房总价;外市购房只能提取到合同签订日期当月申请人的公积金账户余额，但不得超出购房总价。 　(2).建造自住住房办理提取：房屋在建的，办理提取：提取到经有关部门批准建造住房当月申请人的公积金账户余额，但不得超出建造总价。 　(3)翻建自住住房办理提取：只能提取到经有关部门批准翻建住房当月申请人的公积金账户余额，但不得超出建造总价。 　(4)大修自住住房办理提取：此项业务其房屋安全鉴定结果必须是危房，只能提取到经有关部门批准大修住房当月申请人的公积金账户余额，但不得超出大修总价。 　(5)城市规划房屋拆迁办理提取：此项业务只能提取到拆迁协议签订当月申请人的公积金账户余额，但不得超出被拆迁人支付的补充资金。 　(6)偿还本市住房公积金贷款提取额度：在该笔贷款正常还贷期间，所有申请人累计提取总金额不得超过贷款...

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2016年东莞公积金缴纳基数,2017年东莞住房公积金比例 昨日，“中国·东莞”网站公布新版的《东莞市住房公积金缴存管理办法》（以下简称《办法》），9月1日起该办法将正式实施，并取代现行的2007版旧办法。 相比今年1月的《东莞市住房公积金缴存管理办法》（征求意见稿），昨日公布的《办法》删除了“单位申请降低缴存比例或缓缴要经2/3以上职工同意”的规定，而是规定单位申请降低缴存比例必须提供由具资质会计师事务所出具的该单位上一年度及至申请前一个月，利润明显下降的会计报表。 公积金缴存基数上限有新规定 《办法》规定，每个单位原则上只能设立一个单位账户，每个职工也只能设立一个住房公积金个人账户。此外，新设立单位自设立之日起30日内须办理缴存登记和设立单位账户，并为职工设立住房公积金个人账户。 对于不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的单位，《办法》也给出了惩罚办法：“由公积金中心责令限期办理；逾期不办理的，处以1万元以上5万元以下的罚款。” 《办法》规定，住房公积金的月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例，其中缴存基数为职工本人上一年度（1月1日至12月31日）的月平均工资，而新开户缴存或转入账户缴存住房公积金的职工的住房公积金缴存基数为职工当月工资。 对比2007版的旧办法，《办法》中增加了对于职工住房公积金缴存基数上限的规定，即“不得超过本市上一年度城镇在岗职工月平均工资的5倍”，而下限则仍为“不得低于本市职工当年最低工资标准”。此外，职工住房公积金缴存基数上限和下限由公积金中心适时调整并公布，缴存基数每年只能调整一次。 一个单位只能定一个缴存比例 《办法》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于20%，缴存比例在规定的范围内可由...

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2016-2017年东莞公积金提取条件、额度 提取条件 　(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; 　(2)离休、退休的; 　(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 　(4)工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的; 　(5)偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的; 　(6)房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的; 　(7)职工死亡或者被宣告死亡的; 　(8)外市户口职工与单位终止劳动关系的; 　(9)职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的; 　(10)职工享受最低生活保障的; 　(11)职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的; (12)职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的; 提取流程 （1）东莞住房公积金提取绑定账户流程 　（2）购买、建造、翻建和大修自住住房的提取流程 　（3）离休、退休的提取流程 　（4）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取流程 　（5）工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的提取流程 　（6）偿还本市住房公积金贷款提取流程 　（7）偿还商业购房贷款提取流程 　（8）租住本市住房提取流程 　（9）死亡或被宣告死亡的提取流程 　（10）非本市户口职工与单位终止劳动关系的提取流程 　（11）本市户口职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的提取流程 　（12）享受城乡居民最低生活保障的提取流程 　（13）因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的提取流程 （14）因重大疾病造成家庭生活困难的提取流程 提取材料 　（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的。 a、购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购...

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2020年东莞公积金贷款条件,2020年东莞住房公积金贷款新政策; 公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民及缴存公积金的港澳台同胞,申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件: 1、缴存状况要求。申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存。 在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款,另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(样式详见附件,缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算,职工有异议的可另附缴存明细进行推算)、《同意暂停提取公积金承诺书》(一式一份)。 外籍缴存职工不可以在我市申请贷款。 2、信用状况要求。申请人或其配偶出现下列情况的,限制贷款或不予贷款: (一)个人单笔贷款最高逾期数超过3期(含,助学贷款已结清除外),不予贷款。 (二)个人单笔住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次,且未结清或结清未满两年的,不予贷款。 (三)职工在申请住房公积金贷款时,隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的,自该行为认定之日起5年内不予贷款。 (四)虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的,自该行为认定之日起5年内不予贷款。 (五)购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明,隐瞒不报的,不予贷款。 3、还款能力要求。贷款审核以该笔住房贷款月应还款额计算供收比，每月还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和,单身的只计算申请人的月收入,计算方式如下: 家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入; 申请人月收入=申请当月申请人的住房公积金汇缴额(含个人和单位缴存的,下同)÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 配偶月收入=申请当月...

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2017年东莞职工住房公积金缴存比例，2017东莞人住房公积金缴纳比例，2017年东莞公积金缴费基数是多少，公司缴费比例，公积金单位个人缴纳比例。 现行东莞住房公积金缴存比例及基数 　缴存比例：5%—20% 　缴存基数上限：23753元 　缴存基数下限：1310元 　月缴存额上限：9501元 　【补充说明】： 　1、职工退休或达到国家法定退休年龄的，无需再缴存住房公积金。 　2、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内为职工缴存住房公积金。 　3、职工个人缴存比例不得低于单位缴存比例。 　4、住房公积金缴存基数每年只能调整一次，不符合规定范围的，应当调整至规定范围内。 　5、住房公积金缴存比例在规定的范围内可由单位自行提高。 　【最新咨询回复】 　一、我们公司在东莞莞城区，公司帮我们缴纳了住房公积金。请问目前东莞住房公积金缴存比例是多少?个人住房公积金缴存比例可以低于单位住房公积金缴存比例吗?因为我不想缴存那么多钱。 　回复：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于20%。职工个人缴存比例不得低于单位缴存比例。 　二、现行东莞住房公积金缴存下限是多少?跟目前东莞最低工资标准一样吗? 　回复：是的，跟东莞最低工资标准一样，即1310元。 　三、新入职一家东莞公司，但是公司不给我们缴纳住房公积金，这合理吗?还有目前东莞住房公积金缴存比例是多少? 　回复：东莞政府规定单位录用职工的，应当自录用之日起30日内设立住房公积金账户为职工缴存住房公积金。所以你可以要求单位缴存住房公积金。目前东莞住房公积金缴存比例为5%—20%。

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2017年东莞公积金最新贷款利率，东莞住房公积金贷款利率2017，2017年东莞住房公积金贷款额度。 根据2015年最新的东莞公积金新政，从6月10日起，首套自住房贷款最低首付款比例为两成，二套房贷款最低首付款比例为三成，个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。 如何认定首套房？ 2015年东莞公积金贷款首套房认定标准门槛有所降低。公积金贷款新政规定，在东莞市房屋产权登记部门登记的无住房且首次申请的，认定为首套住房贷款申请，最低首付款比例为20%。 如何认定二套房？ 二套房认定方面，东莞市公积金中心也降低了相关的门槛。公积金贷款新政规定，在东莞市房屋产权登记部门登记有一套住房的、结清首次贷款再次申请的、有一套住房且结清首次贷款的、购买双拼房申请贷款的，认定为二套住房贷款申请，最低首付款比例为30%;有两套或以上住房的、第三次申请贷款的，认定为第三套及以上住房贷款申请，不予贷款。 根据东莞住房公积金管理中心最新颁布的《东莞市个人住房公积金贷款办法》，2016年东莞公积金贷款实行限额管理，最低、最高贷款额度由公积金中心拟定并经管委会审定后向社会公布执行，同时应当符合下列限额标准： 　（一）按照房贷比计算的最高可贷额度：不超过抵押物价值的一定比例。其中，首套住房贷款比例最高为70%，二套住房贷款比例最高为50%，停止向第三套及以上住房发放贷款。 　（二）按照供收比计算的最高可贷额度：公积金中心以借款人、共同借款人缴存公积金的缴存基数作为核定家庭收入依据，借款人、共同借款人贷款（含组合贷款，按等额本息还款法计算的本金和利息）月应还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的其他各项贷款月应还款额之和，不超过借款人家庭月收入的55%。 　（三）按照职工个人情况最高可贷额度：计...

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2020年东莞个人公积金提取条件新政; 关于优化我市部分住房公积金提取政策的通知  　各住房公积金缴存职工： 　经市住房公积金管理委员会四届二次会议审议通过，结合《东莞市住房公积金提取管理规定》(东公积金委〔2015〕1号)第二十三条规定，我市住房公积金提取政策现作出以下调整： 　一、新增本市既有住宅增设电梯提取。工程竣工验收后职工本人及配偶可一次性申请提取不超过该户应分摊的费用。 　二、放宽租住本市住房提取。无房职工租住本市住房提取比例上限从月缴存额的65%提高至70%、额度上限从1500元提高至1800元。 　三、取消装修提取，并自2019年7月1日起实施。 　四、职工与单位解除劳动关系且个人住房公积金账户已封存，符合《东莞市住房公积金提取管理规定》(东公积金委〔2015〕1号)第十四条(二)规定的情形申请提取2015年3月1日前账户余额的，可通过单位批量代办或线下(银行公积金服务网点、智慧终端)临柜办理，审核时不再收取离职证明、《就业失业登记证》或《就业创业登记证》。 　五、购买外市住房提取公积金增加复核环节，办结时限为3个工作日。 　本通知除取消装修提取外，其余自2019年4月23日起施行。 一、东莞公积金提取条件 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)工作调离东莞、户口迁出东莞、出境定居的; (五)偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的; (六)房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住东莞住房的; (七)职工死亡或者被宣告死亡的; (八)外市户口职工与单位终止劳动关系的; (九)职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的; (十)职工享受较低生活保障的; (十一)职工家庭因突...

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2018年公积金贷款新政策,住房公积金贷款政策2018，2018年住房公积金异地贷款政策，二套房公积金贷款政策2018。 为进一步规范贵阳市住房公积金二手房贷款业务、防范二手房贷款风险，根据《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》(筑公积金管委字〔2004〕001号)、《关于开办住房公积金购买二手普通自住住房贷款的通知》(筑公积金通字〔2004〕005号)等相关规定，结合当前实际，对二手房贷款相关事宜作适当调整，现将具体事宜通知如下: 一、二手房房龄不得超过25年。 二、二手房贷款期限须同时符合以下条件: 1.最长不超过30年; 2.不超过借款人自申请之日起距法定退休年龄止的年限(男60岁,女55岁); 3.房龄与贷款年限之和不超过土地证使用年限。 三、本通知从下发之日起开始执行，原住房公积金二手房贷款政策中与本通知有冲突的，以本通知为准。 2017年9月28日 二手房贷款期限须同时符合以下三个条件: ①最长不超过30年; ②不超过借款人自申请之日起距法定退休年龄止的年限(男60岁,女55岁); ③房龄与贷款年限之和不超过土地证使用年限。 在新政出台以前，贵阳市二手房申请公积金贷款的申请年限不能大于以下三种情况:即离退休年限、剩余房龄的一半、房龄加贷款年限最高不超过25年，三者取最低值。 贵阳市住房公积金二手房贷款新政已于9月28日起开始执行，原住房公积金二手房贷款政策中与本新政有冲突的，以本新政为准。 为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)精神，进一步发挥住房公积金制度保障作用和互助作用，根据《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(京房公积金发〔2014〕45号)，并结合中央国家机关实际，现就调整中央国家机关住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策有关问题通知如下。 　一、住...

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买房落户政策：买房后多久可以迁户口？ 买房迁户的时间长短是根据迁户类型来计算时间的，那么买房后多久可以迁户口呢？申请人买房以积分迁户的需在当地居住6个月以上方可迁户；公民迁户，城市的3日以内、农村10日以内。 买房后多久可以迁户口 1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项(申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理)。 2、公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 3、公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件。 买房迁户口条件 1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明； 2、所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有； 3、申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口； 4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员； 5、符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。 买房迁户口材料 1 个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款 2 房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》 3 用人单位出具的入户介绍信 4 户口簿、居民身份证 5 用人单位依法签订的劳动合同 6 用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证 7 省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件 8 《房屋所有权证》 9 入住小区开具的物业入住证明 10 配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。 买房迁户口流程 1、申请人持所需材料到房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章。 2、申请人持相关证件，前往省、市等各级...

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湖南2019个人住房公积金贷款手续 前，湖南省直单位住房公积金管理中心发布通知，对个人住房公积金贷款手续等信贷业务进行了调整和优化。其中，取消个人贷款申请资料中的“未生育证明”等材料，并对商转公贷款中的房产房龄5年（含）以内的一手房取消查勘评估环节。 该通知规定，将全面推行住房公积金信贷业务“网上办”，为合作楼盘的开发商免费提供“住房公积金业务系统在线单位版”，项目专管员用口令、密码登录后，即可远程录入项目准入、个贷申请信息和扫描（拍照）上传相关资料。 据相关工作人员介绍，这样可实现远程申请、网上受理、限时审批，实现“一次都不用跑”“不见面审批”。对经过该中心认证签约的合作项目，在一个季度内又增加楼栋申请准入的，经综合调查评估认为该项目无不良信用记录和风险隐患、并符合相关规定的，可免于现场查勘，直接办理准入认证手续。 另外，在进一步建设借款人申请资料方面，取消了个人贷款申请资料中“未生育证明”“借款人家庭户口所在地房产证明”和“征信逾期情况证明”。对商转公中抵押的房产房龄（以购房合同备案时间为准）5年（含）以内的一手房，取消查勘评估环节受理后直接进入审批流程，最高贷款额度在中心政策规定的范围内超过银行剩余本金，但不包括装修贷款。

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2019年乌鲁木齐市调整住房公积金贷款额度 乌鲁木齐夫妻双方正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款最高额度由原来的70万调整为100万元。 11月26日，乌鲁木齐住房公积金管理中心发布了《乌鲁木齐住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款政策的公告》，确定调整后的贷款额度从2018年11月26日起开始执行。 根据公告内容，除了调整最高贷款额度之外，乌鲁木齐住房公积金管理中心还将进一步完善贷款担保方式，并且开展组合贷款，以此进一步方便职工申请办理个人住房公积金贷款、加快放款速度、提高职工购买力、促进房地产市场平稳健康发展。 其中，贷款担保方式现分为5种，分别为:担保公司担保、房产抵押担保、房产公司阶段担保加抵押、住房公积金联保、质押担保。职工可根据所购住房种类，选择符合条件的贷款担保方式。 开展组合贷款则是说，允许借款人在购买商品房办理住房公积金贷款后，剩余房款可向商业银行申请住房贷款。抵押权同时为中心与商业银行。 据悉，为方便外省市住房公积金缴存职工在乌鲁木齐购房，自2018年8月1日起，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房提供齐备资料，可以在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。 这意味着，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐地区住房，或申请办理住房公积金贷款，只需要提供缴存地住房公积金中心《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《缴存证明》（证明内容须包含住房公积金开户日期、近半年汇缴情况、住房公积金贷款等情况），就可按照乌鲁木齐住房公积金缴存职工同等对待。 不仅如此，为了简化乌市住房公积金贷款办理手续，今年5月，乌鲁木齐住房公积金管理中心取消了提供贷款申请资料复印件；取消了手工填写贷款申请表、借款合同、抵押合同。办理手续简化大幅减少了借款人贷款准备的资料，实现了“最多跑一次”，而且将窗口受理贷款...

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2019年东莞租房公积金提取比例上限提至70% 东莞市房产管理局日前发布了一则《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》），以期加快培育和发展我市住房租赁市场，构建租购并举的住房制度。《意见》指出，到2020年，东莞力争发展不少于10家专业化住房租赁企业，筹集不少于8万套租赁住房，力争在2020年底前建立全市专业化住房租赁企业名录。 租房公积金提取比例上限提至70% 《意见》提出，各镇街（园区）要制订支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，按照有关政策享受义务教育、医疗等基本公共服务。 落实职工提取住房公积金支付房租政策，明确提取工作流程和办理时限，简化办理手续，通过系统自动对接实时获取申请人住房租赁合同信息，加大力度提高职工提取住房公积金租住住房的支付能力，报经市住房公积金管理委员会批准，将租住本市住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元。 此外，入住住房租赁企业房源且房屋租赁合同经登记备案的非户籍承租人子女申请积分制入学，可以该租赁住房作为申请地提出积分入学申请，对于租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分” 。 入住市属住房租赁企业房源的新入户人才子女，在本市无自有产权住房，以市属住房租赁企业房源的租赁住房作为唯一居住地，且房屋租赁合同经登记备案的，可向租赁住房所在镇街（园区）教育部门提出入学申请，由租赁住房所在镇街（园区）教育部门统筹安排到辖区内公办中小学或政府购买学位的民办中小学就读。 城中村纳入租赁监管服务平台监管 《意见》要求，东莞充分发挥市场作用，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源。住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营...

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苏州住房公积金卡密码管理和提取业务有关规定 各分中心，市中心各处室，各承办银行： 　为进一步加强住房公积金管理，保障缴存职工住房公积金个人账户资金安全，经研究决定，对住房公积金卡密码设置与密码挂失和住房公积金提取业务有关规定调整如下： 　一、住房公积金卡的密码设置或密码遗忘挂失，应由职工持本人有效身份证件、住房公积金卡办理密码设置或密码挂失手续。职工有下列情况的，按以下规定办理： 　（一）职工无民事行为能力或限制民事行为能力的，由监护人持监护人资格证明、职工住房公积金卡、职工及监护人有效身份证件办理； 　（二）职工出国出境的，由直系亲属持有权机构出具的出国出境证明、书面授权委托书、直系亲属关系证明、职工住房公积金卡、职工及直系亲属有效身份证件办理； 　（三）职工被人民法院宣告失踪的，由财产代管人持人民法院出具的判决书（裁决书）和财产代管证明、职工住房公积金卡、财产代管人有效身份证件办理； 　（四）职工为服刑羁押人员的，由直系亲属持服刑羁押证明文件、书面授权委托书、直系亲属关系证明、职工住房公积金卡、职工及直系亲属有效身份证件办理； 　（五）职工死亡或被宣告死亡的，由直系亲属或财产继承人（受遗赠人）持死亡证明或公安部门出具的户口注销证明或人民法院出具的宣告死亡判决书（裁决书）、直系亲属关系证明或公证部门（人民法院）出具的继承权证明书（裁决书）、职工住房公积金卡、直系亲属或财产继承人（受遗赠人）有效身份证件办理。 　二、住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。委托他人（简称“代办人”）代为办理的，代办人应知晓职工住房公积金卡密码，并持职工住房公积金卡、指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）、相关证明材料、代办人及职工有效身份证件办理。所提取的住...

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东莞2017-2018年住房公积金缴存基数标准 你的住房公积金缴存基数或发生每年一次的调整，你发现了吗？昨日，东莞住房公积金管理中心发布《关于住房公积金缴存基数上下限调整的温馨提示》，提醒相关缴存单位进行每年一次的缴存职工住房公积金缴存基数调整，2017年度缴存基数上限为22995元，下限为1510元。 东莞住房公积金管理中心提醒，根据《东莞市住房公积金缴存管理办法》（东府〔2013〕103号）第十二条“职工住房公积金缴存基数上限和下限由公积金中心适时调整并公布”、第十三条“住房公积金缴存基数每年只能调整一次”的规定，以及统计部门通常每年年中公布上一年度职工月平均工资的工作实际，为适应单位需要并规范缴存管理，避免出现单位年度内两次调整基数的情况，在东莞市年度缴存基数上下限执行期间（每年1月1日至12月31日），单位可根据自身需要灵活选择时间调整基数。 记者了解到，随着年中公布上一年度职工月平均工资，多数缴存单位选择在年中调整职工的住房公积金缴存基数。 据介绍，下一年度即2018年1月1日至12月31日执行的缴存基数上下限将于今年底提前公布。 关于住房公积金缴存基数上下限调整的温馨提示 各缴存单位、职工： 根据《东莞市住房公积金缴存管理办法》（东府〔2013〕103号）第十二条“职工住房公积金缴存基数上限和下限由公积金中心适时调整并公布”、第十三条“住房公积金缴存基数每年只能调整一次”的规定，以及统计部门通常每年年中公布上一年度职工月平均工资的工作实际，为适应单位需要并规范缴存管理，避免出现单位年度内两次调整基数的情况，在我市年度缴存基数上下限执行期间（每年1月1日至12月31日），单位可根据自身需要灵活选择时间调整基数。2017年度缴存基数上限为22995元，下限为1510元，年内已作调整的不可再次调整，未调整的可在此范围内调整。下一年度即2018...

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2016年东莞住房公积金贷款条件及额度 在东莞申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 第一，具有东莞行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付东莞购房首付款，同时无公积金贷款余额； 第三，具有东莞购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 第四，在东莞有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 第五，有东莞公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人； 第六，东莞公积金中心规定的其它条件。 为深入贯彻落实全省上半年经济形势分析会提出的“因城因地，实行‘一市一策’”精神，加快推进东莞房地产业结构调整，市政府10日出台了《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》(下称《若干措施》)，从优化服务、加强监管、合理引导房地产开发与消费等方面促进房地产市场健康平稳有序发展。 　分析人士指出，东莞出台的《若干措施》既非“救市”，也不涉及“限购说”。东莞是从行政服务的角度入手，尊重市场规律，在市场与政府的关系上，使房地产市场在房地产资源配置中起决定性作用，旨让市场扮演重要角色。 　有利于激发市场活动 　今年上半年，东莞楼市表现稳健，投资增速处在合理区间。在楼宇经济方面，目前全市在已运营的纳入统计的61栋楼宇中，年纳税超千万的20栋，其中4栋纳税超亿元，创历年新高。 　《若干措施》是在合理区间基础上的定向调控、主动调整，并从提升行政效能的角度入手，着力激发市场活力，进而增加产品的有效供给。《若干措施》涵盖了优化服务、加强监管、促进投资与消费等内容。其中，优化服务着墨最多，也是重点和亮点。 　“取消新建商品住房销售价格申报备案制”、“规范镇街规划部门审批权限”、...

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　从2014年至2016年，全市的地方养老保险的单位费率将在缴费基数3%的基础上，每年向社会养老保险单位费率划转1%，最后社会养老保险的单位费率将达到缴费基数的15%。　社会养老保险单位费率每年上调1%　根据该通知，以村（社区）等为单位参保、未纳入地方养老保险缴费范围的参保人，其社会养老保险单位费率每年上调1%，在2016年将达到缴费基数的15%。　据介绍，到2016年全市的社会养老保险单位费率全面达到15%的同时，市地方养老保险统筹基金结余一次性结转市社会养老保险统筹基金，不再保留地方养老保险制度。　据悉，今年3月1日，东莞市社会养老保险(含村、社区)的单位费率，就已曾经上调1%，由8%调整为现行费率的9%。　缴费比例与全省接轨可防“倒贴”　避免本市社保基金因参保人转保而“倒贴”，也是养老保险费率调整后带来的好处之一。据社保部门介绍，目前参保人员跨地区转移接续养老保险关系，只转个人账户储存额，不转单位缴费。　由于东莞市目前的单位缴费比例远低于广东省和全国的平均水平，参保人把养老保险转入东莞时，东莞社保基金就可能出现“收得少转得多”的倒贴情况。因此，东莞也将尽快争取使养老保险缴费比例与全省接轨。　据东莞市社保局负责人介绍，今年初农保并入职保之后，农居民的人均养老水平已经提高到385.49元。而按照本次调整后的费率来计算，6年后农居民人均养老保险必将超过1000元。　该负责人还表示，社保部门未来将研究逐年调整待遇水平和结构，逐步缩小制度内职工与农居民、新退休人员与老退休人员的待遇水平差距。　背景：东莞单位缴费比例全省最低　记者在采访中还获悉，东莞此次推出养老保险费率调整计划与全省调整计划颇有关系。

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养老保险跨省转移接续从今年1月1日开始办理至今已有半年。昨日记者从社保部门了解到，新政实施后半年，东莞超14万人申请办理养老保险跨省转移接续手续，其中9178人已成功办理基本养老保险关系异地转移。 值得关注的是，社保部门昨日统计数据显示，个人养老保险完全转移出去的仅8054人。社保工作人员解释，由于养老保险转移需要新参保地审核转移接续申请，并向原参保地发出同意接受函，因此不少参保人的转移情况正在处理过程中。另外，半年来从外地转移入东莞的参保人也达到1124人。 新政之后，包括农民工在内的城市职工养老保险实现了全国转移，参保年限可以累积，而且个人账户也可以转移。不过在办理转移的过程中，工作人员发现不少参保人在老家也同样参保，出现了重复缴费的情况。出现这个情况将导致养老保险不能顺利转移。 对此社保工作人员表示，如果出现重复参保，将导致养老保险不能转移，参保人应该要把一方的社保进行退款手续，只有清退一方的社保关系之后，才能办理养老关系转移。

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　一、什么是社会养老保险　社会养老保险是国家通过立法的形式，保证劳动者在年老丧失劳动能力时，能够从社会获得物质帮助的一种收入保障制度。　二、社会养老保险参保范围　我市所有企业、城镇个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者;实行企业化管理和经费自收自支或差额结算的事业单位及其所属全部职工;国家机关、财政全额拨款的事业单位、社会团体和与之形成劳动关系的劳动者。　三、申报缴费工资及缴费比例　参保人的缴费工资按本人上年度月平均工资收入(包括工资、奖金、津贴、补贴等)如实申报，参保人月平均工资收入超过我省上年度在岗职工月平均工资300%部分不计征养老保险费，低于我市职工最低工资标准的，按我市职工最低工资标准计征。　我市基本养老保险分职工基本养老保险和地方养老保险，单位缴费比例为11%(其中，地方养老保险的缴费比例为3%)，个人缴费比例为8%。参保单位和个人必须按月足额缴纳养老保险费。　目前东莞市社保缴纳比例、基数、上下限等详细信息请参考：各险种的缴费比例和基数　四、个人帐户建立　个人账户由基本养老保险个人账户和地方养老保险个人账户组成。2006年7月1日起，我市统一按参保人缴费工资的8%建立基本养老保险个人账户(个人缴费部分全部划入职工基本养老保险个人账户)，按参保人缴费工资的3%建立地方养老保险个人账户(由单位缴费部分划入)。　举例说明：　张先生，2006年7月至2007年6月参加了社会保险，他的养老保险的缴费基数为1000元。那么，单位每月应为张先生缴纳110元养老保险费(其中，基本养老保险费80元，地方养老保险费30元)，张先生本人每月缴纳养老保险费80元。　每月划入张先生个人账户的金额是:他本人缴的80元和从单位缴的110元中划入他的地方养老保险个人账户30元，即每月存入张先生的个人账户就有110元。这两个账户都属于张先生本人。

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　一、按月领取基本养老金的条件(退休申请的条件)：　1、缴费年限条件：1998年7月1日(不含本日)前参保，2013年6月30日(含本日)前达到法定退休年龄，缴费年限(含视同缴费年限)累计满十年；1998年7月1日(不含本日)前参保，2013年7月1日(含本日)后达到法定退休年龄，缴费年限累计满十五年；1998年7月1日(含本日)后参保，达到法定退休年龄，缴费年限累计满十五年。　2、年龄条件：法定退休年龄是指，男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。　此外，从事高空和特别繁重体力劳动累计满10年、从事井下高温作业累计满9年或从事其他有害身体健康工作累计满8年且男工人年满55周岁，女工人年满45周岁，经审核符合规定的，可以作为特殊工种办理退休手续。由医院提供有关证明，经劳动能力鉴定委员会鉴定为完全丧失劳动能力，男年满50周岁，女年满45周岁的，可以办理因病提前退休手续。　二、申请材料　1、参保人本人或所在单位社保专管员填写《退休人员申请表》(一式两份，需单位盖章，没有单位的由村(社区)居委会盖章)；　2、小一寸近期彩照一张；　3、身份证复印件一张；　4、⑴退休干部按干部管理权限提供《干部退休通知书》或《干部退休审批表》原件及复印件；　⑵特殊工种提前退休需附上参保人本人档案；　⑶因病提前退休的，除提供以前有关病历外，还需按有关规定附上县级以上医院(我市县级以上医院是市中医院和市人民医院)近期三个月内有关病种病情诊断证明书和检查报告；患精神分裂症的必须附上县级以上精神分裂症的专科医院(我市精神分裂症专科医院是市新涌医院)的诊断证明书和检查报告。

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【摘要】为东莞市市民提供社保个人信息查询、养老保险账号查询、医保卡余额查询的政府官方入口，包括东莞市各区县社保机构的办公地址及查询热线。东莞市个人养老保险查询【政府官方查询入口】http://61.145.199.187/grwscx/东莞市个人医疗保险查询【政府官方查询入口】http://61.145.199.187/grwscx/东莞市社保机构一览东莞市社会保障局 东城大道168号(雍华庭对面，广发行楼上) 12333中堂社会保障局 中堂镇斗朗工业大道江南农批市场旁 望牛墩社会保障局 望牛墩镇镇中路花园街1号 道滘社会保障局 西部干道道滘路段（即绿福大酒楼斜对面） 洪梅社会保障局 洪梅镇桥东路42号 长安社会保障局 长安镇体育路育才街社保大楼 麻涌社会保障局 中麻公路新基路段（邻近新基村路口） 厚街社会保障局 厚街镇厚街大道西13号(劳务市场侧)

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咨询内容：我的保险是在珠海买的，现想转移到东莞，须要亲自到珠海办理转移手续吗？咨询网友： (东莞)专家解答：东莞 新华人寿 任正纪不必，你是买的哪家公司的产品，带上你的身份证和合同到还有银行卡到相关的服务网点办理转移手续就可以了。东莞 平安人寿 陈纹请问你是购买的社保还是商业保险，社保：将你的社保卡号提供给在东莞的新公司，他们会为你办理社保转移的。商业保险：不知道是买的那家保险公司的产品？如果是平安的，你直接打电话给你的代理人说你要变更地址就可以了，其他什么时候就不用操心啦。芜湖 平安人寿 赖毓秀说的是社保还是商业保险呀？这两样我都有办过，如是商业险，只需到东莞所在地的你的保单的保险公司办就可以了，不过要先电话咨询手续，因不同公司手续不同的（如新华与泰康就不同）。如是社保正常是如刘春梅说的，因要按手印的，所以要本人回原社保所在地的劳动站办的。东莞 平安人寿 莫敏宜请问您投保的是哪家公司的产品呢？直接拨打该公司的客服热线电话，提出转移申请，即有专员上门为您服务，不必专门跑到珠海去办理。深圳 平安人寿 刘春梅 是的，转移社保要先在原地社保局开个缴费证明，等在东莞办好社保之后再转过来。关于社保转移的问题，请参阅以下文章http://liuchunmei.xiangrikui.com/blog/168562.html

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【摘要】东莞的养老保险如何转移？在东莞市内换工作的，用不用办理养老保险转移？养老保险跨省转移需要办理什么手续？需要准备什么材料证件？办理程序如何？在本市换工作不需办理转移市社保局工作人员表示，如果在本市范围内变换工作单位的话，那么养老保险关系不转移，只要新用人单位办理参保手续后，就可以直接接续原有基本养老保险关系。如果暂时未找到新工作，没有新的转移接收单位的话，参保人员则需要办理停保手续。工作人员表示，参保人个人不需要另外办理这一手续，参保单位会有相应的社保专员办理。省内转移政策还没确定对于跨省转移以及本市停保等问题，社保部门都进行了相关的解答，但是省内如何转移仍然是众多参保人关心的问题。不过昨日社保部门表示，省内转移政策需要什么资料，具体如何转移仍未确定。另外工作人员解答，整个转移的过程将在45天内完成。在办理的流程中，在新就业地参保，本人只需要提出转续关系的书面申请，其他的审核、确认、跨地区转续等程序，都由转入地和转出地社保经办机构之间沟通协调办理。这样就避免了参保人员因办理转续关系而在两地往返奔波。跨省转移三步走1、参保人持有效身份证原件到参保地的社会保障分局打印《基本养老参保缴费凭证》一份；2、参保人在新就业地建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人携《基本养老参保缴费凭证》向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续申请（没有重新就业参保以及男性年满50周岁和女性年满40周岁并到非户籍所地就业参保的，由原参保地保留其基本养老保险关系）；3、由参保人新就业地社保经办机构向原基本养老保险关系所在地社保经办机构发出同意接收函，待原基本养老保险关系所在地社保经办机构收到接收函后，直接办理转移接续手续。

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[摘要]：拿着东莞的医保金卡准备去做手术，参保人胡军（化名）却被南城某社保定点医院告知，非紧急手术暂不做，而自费可马上安排。原因是社保局今年给该医院的社保定额已快用完了。500万元的定额如果最后花了1000万元，“多出来的500万元社保不给我们，我们怎么做手术？”对此，社保部门明确表示，医院不得以此理由来推搪病人，同时质疑，为何该医院去年社保定额是200万元，今年现在就接近500万元，而之前10年都没有超支。东莞市社保局副局长张亚林日前接受采访时称，社保部门近年来查处了多起医院违规操作和骗保等行为，但违规现象依然比较严重。医疗费的不正常地过度增长，正在掏空东莞医保基金。社保支付投入异常猛增数据显示，2008年，东莞医疗总费用较上一年增长了30.1%，2009年再攀升了31.1%。今年上半年，虽然医院的医疗总费用的增长情况尚未统计出来，但社保支付投入的增长率就已经达到了32%，远远超出了原定10%~15%的社保支付投入增长目标。张亚林对此颇为担心，他认为一个地方的医疗总费用和社保基金支付投入的增长速度都应该与当地的经济增速相适应。而从实际情况看，东莞这两项费用当前都表现出了过度增长。“从去年开始，东莞医保基金就开始处于危险的边缘。全年医保基金当期除留有3%~5%的风险基金外（国家强制规定），基本没有结余。”张亚林说。医院违规操作现象严重据介绍，社保部门近几年查处了多起医院违规操作和骗保等行为。但总体上，违规现象依然比较严重，其中医院布局不合理、过度医疗、无序扩大规模甚至骗保的情况仍时有发生。社保部门曾接到一起举报，一名医生为一个打架伤眼的参保人医治，出于好心该医生告诉病人，如果以打架受伤将不能享受医保报销待遇。但换以摔伤为由则可以。于是，他便伙同参保人一起造假并骗取社保。还有医生极力诱导欺骗市民做不必要的全身体检。张亚...

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　深莞惠三地的信息化合作　记者从市经济和信息化局获悉，深莞惠三地的信息化合作又迈出了重要的一步。日前，在深圳举行了深莞惠信息化合作第一次联席会议，会议同意建立“三市信息化合作联席会议”和“三市信息化合作联席会议办公室”。　信息化合作联席会每季度开一次　据介绍，此次会议是深莞惠三地信息化部门首次举行联席会议，会议同意建立“三市信息化合作联席会议”和“三市信息化合作联席会议办公室”，统筹协调推进三市信息化重大事项的紧密合作。　其中，“三市信息化合作联席会议办公室”的职责涵盖了“制定三市信息化紧密合作的工作计划，拟定三市信息化合作联席会议工作报告，对有关推进三市信息化合作重大事项和存在问题进行督促和协调”等工作；其工作人员则由深莞惠三地经信局相关负责人组成。　据悉，三市信息化合作联席会议原则上每季度举行一次，在深圳、东莞、惠州三市轮值召开。　市经信局有关负责人表示：“其目的是加快推进深莞惠三地信息化对接，促进深莞惠三地的人流、物流、资金流和信息流顺畅有序地融合，初步形成全面网络化、信息化的深莞惠一体化发展新格局，为珠江口东岸地区的一体化发展提供有力的信息化支撑。”　明年底将开始试点一卡多用　据悉，联席会议审定并通过了《深莞惠信息化合作组织架构和工作机制》和《深莞惠信息化合作2010-2011年重点工作任务》。　记者了解到，2010-2011年深莞惠信息化合作明确了5大重点工作任务，包括加强三市“十二五”信息化发展规划的研究和衔接、加快三市信息基础设施建设的对接、积极推动珠江口岸地区电子商务的快速发展、推动三市政务信息资源目录体系和交换体系的互连互通、推进区域内智能卡的对接和互通公用等。　其中，“加快三市信息基础设施建设的对接”项目将协调联通、移动和电信三大运营商，由三市联合向工业和信息化部提...

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咨询内容：在东莞交足社保十年，总共交满十五年，个人养老金是多少，是如何计算的？咨询网友： (东莞)专家解答：东莞泰康人寿 任创兴朋友你好：只靠社会保障养老是不能达到高品质养老的保障的，只是可以解决一点最基本的生活费，因为社保是广覆盖，低保障。要想过高品质养老生活，还是要靠商业保险来补充的。至于社保个人养老金是多少，是如何计算的？ 一般是上年度本市职工月平均工资x （20% + 缴费年限x 0.6% ）+ 个人账户金额/120 + 95年12月31日前参加工作的年数 x 1.2 + 调节金。深圳中德安联 朱浪平 您好!虽说已经交足十五年了，但是并不能保证可以安享晚年。 社保是保不是包，况且随着年龄的递增，健康问题不可避免，此时断交或会影响医疗账户的正常使用，失去基本保障。建议继续交费，选择最低标准。同时有条件的话考虑买些商业险作补充，这对保证晚年的品质生活尤其重要。东莞新华人寿 邓燕林你好，社保交满15年是可以享受养老退休金的起步年限，养老金的多少与原来交的保费不一定 是正比，与交费和工作的年限才有直接的关系，计算方法主要是按当时当地的平均工资和生活水平 的一定比例 来计算的，如有需要可以Q我了解社保和商保的异同。东莞新华人寿 沈卫霞按国家的交费基数计算的，但是交费基数每年都会变的，还要根据你自己交了多少年(最低要求交满15年，但是可以多交几年)，算法比较复杂。您可以参考下面的例子：最终养老金==上年度本市职工月平均工资x （20% + 缴费年限x 0.6% ）+ 个人账户金额/120 + 95年12月31日前参加工作的年数 x 1.2 + 调节金

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