2022年厦门住房限购最新政策

2017年3月28日玩，厦门国土局发布厦门住房限购最新政策，该政策主要对商品房购买、信贷、贷款、限购资格审查及开发商都做出相关政策。比如商品房限购政策，购买人需缴纳社会保险3年以上即可购买180平方米以下住房。下文将为大家详细介绍2017年厦门住房限购最新政策。

2017年厦门住房限购最新政策

一、外地人购买厦门住房限购政策

购买180平方米以下商品房申请人需提供3年以上个人所得税或社会保险证明

二、厦门住房限购信贷政策

厦门结合本市经济、购房市场利率自律机制，执行“认房又认贷”。

三、厦门住房限购贷款政策

职工连续缴存住房公积金一年以上，贷款后仍持续缴纳住房公积金。

四、厦门住房限购家庭政策

1、本地户籍家庭拥有2套及以上居民；

2、外地户籍家庭拥有1套及以上居民；

3、无法提供购房之日前4年内，连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

五、厦门住房限购有效期政策

自2016年9月5日起执行，有效期至2017年12月31日。

六、厦门住房限购材料政策

1、《厦门市地方税务局社会保险参保缴费情况证明(个人)》；

2、个税缴纳证明为《中华人民共和国个人所得税完税证明》；

3、加盖市地税局受理专用章的《个人所得税明细申报记录》。

七、厦门住房限购资格审查政策

1、房地产开发企业、经纪机构应在签订商品住房买卖合同(认购)、居间合同前严格查验购房人的购房资格。

2、房地产登记机构在新建商品住房合同备案或二手住房交易收件、审核时，严格复查购房人的购房资格；发现购房人提供伪造证明材料骗购住房的，不予办理合同备案、产权登记手续。

八、厦门住房限购开发商政策

1、严肃查处房地产开发企业不依合同约定开竣工、捂盘惜售、捆绑销售、变相加价等违法违规行为。

2、严肃查处房地产经纪机构及从业人员发布虚假房源信息、虚标房价等违法违规行为。