2022年厦门公积金提取新政策、条件、流程、材料

2021厦门公积金提取新政策、条件、流程、材料
1、提取住房公积金购建大修自住住房 住房所在地必须为本人或配偶的户籍地或工作

　　新政执行时间：7月1日起

　　原政策规定，职工可申请提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还自住住房贷款本息，该自住住房所在地可以在本市，也可以在异地，无限制。

　　此次政策调整后，该自住住房所在地须为本人或配偶的户籍地或工作地。

　　今年以来，在本次厦门调整政策前，全国许多城市如北京、广州、杭州、合肥、西安等城市早已陆续收紧了异地购房提取政策。

　　2、职工与单位终止劳动关系后离开厦门 住房公积金账户需“封存” 满半年

　　方可提取或异地转移

　　新政执行时间：即日起

　　新政规定：职工与单位终止劳动关系到异地工作，开立住房公积金账户且稳定缴存半年以上的，应办理异地转移接续;非厦门户籍职工未在异地缴存的，封存满半年后可提取。
职工确已离开厦门的，可在异地办理住房公积金转移接续或提取，无须再回厦门办理：例如，市住房公积金中心已开通手机App、个人网上办事大厅、支付宝等渠道全程网上办理离厦提取业务，外地户籍职工离厦后确实未在异地继续缴存的，封存满半年后可在异地使用手机或网上申请提取，住房公积金将直接转入其个人储蓄卡。

　　此外，职工如果在异地继续缴交，需办理住房公积金异地转移接续的，可在异地中心直接申请。

　　需要提醒的是，原规定“外地户籍职工离厦提取住房公积金后，两年内不得以同一理由再次申请提取。外地缴存的住房公积金转入本市未满一年的，转入资金不得按本提取事项申请提取”及“本市户籍职工连续失业满两年未重新就业的，可提取住房公积金”这两项政策将继续保留。
提取条件

最新消息:厦门住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提

厦门公积金购房类消费提取条件

1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租赁本市住房自住的;

4、本市老旧住宅加装电梯的。

租房提取公积金新政策

第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

厦门公积金非购房类提取条件

1、部分或完全丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的;

2、享受本市城市居民最低生活保障的;

3、本市户籍职工与单位终止劳动关系连续失业两年未重新就业的;

4、职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的;

5、因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的。

厦门公积金销户类提取条件

1、离休、退休的;

2、出境定居的;

3、调离本市的(无论户籍是否迁出);

4、死亡或被宣告死亡的;

5、非本市户籍与本市单位终止劳动关系并离开本市的。

提取流程

1、职工到个人住房公积金所在银行的柜台，领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》(该表单不支持打印，需现场领取);

2、职工如实填写申请表;持规定的提取材料，向单位提出提取住房公积金的申请;提交工作单位核实，并在相应栏内加盖单位公章或者财务章确认;职工住房公积金账户已转入托管户的，职工持规定材料，直接向管理中心提出申请。

3、职工持规定的提取材料向市住房公积金管理中心或提出申请;

4、市住房公积金管理中心窗口人员审核并自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，通知申请人;

5、职工持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取手续;自动转账至同名银行卡的，由公积金中心通过电子授权指令，将审核提取的金额直接转账到职工本市同名银行卡，职工不需到银行办理提取手续。

提取材料

购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;

1、《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章或人事部门章);

2、身份证明材料原件和复印件：

①本人办理：提供本人身份证;

②委托办理：提供委托人和受托人身份证。

3、提取金额需转入本市同名银行卡的，应提供本人的同名银行卡原件和复印件;

4、提取人为购买人配偶的，应提供夫妻关系证明原件和复印件;

5、提取原因证明材料原件和复印件：

①购买自住住房尚未办理土地房屋权证的，提供经房地产交易登记机构登记备案的购房合同、购房发票;

②购买自住住房已办理土地房屋权证的，提供土地房屋权证、完税发票或免税证明;

③房屋被征收时选择房屋产权调换且有补交差价的，提供房屋征收补偿安置协议、交款发票或交款凭证。

6、其他证明材料：

①职工在非本市贷款购房的，须提供借款合同原件;

②职工在省外购买自住住房的，还须提供有关部门出具的本人或配偶的户籍或工作关系在所购房屋所在地的证明材料原件和复印件。

提取次数

1、采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;

2、采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

4、生活困难需要提取的，每月可支取一次。
厦门公积金租房提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.提取住房公积金支付房租的，还应提供本人本市银行一类储蓄卡。

　　购房提取

　　一、购买商品房、存量房

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.非本人购房的，还应提供结婚证或户口簿或能体现配偶、父母、子女关系的材料。

　　二、购买房改房

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.非本人购房的，还应提供结婚证或户口簿或能体现配偶、父母、子女关系的材料;

　　4.提供购房合同。

　　三、购买拆迁安置房

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.非本人购房的，还应提供结婚证或户口簿或能体现配偶、父母、子女关系的材料;

　　4.提供房屋征收补偿安置协议、交款发票。

　　四、异地购房

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.非本人购房的，还应提供结婚证或户口簿或能体现配偶、父母、子女关系的材料;

　　4.已办理土地房屋不动产权证书的，还应提供土地房屋不动产权证书和契税完税凭证;2、未办理土地房屋不动产权证书的，还应提供登记备案过的购房合同;3、若土地房屋不动产权证书或购房合同无法提供原件的，还应提供贷款银行盖章的复印件和借款合同原件。

　　五、省外购房

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.非本人购房的，还应提供结婚证或户口簿或能体现配偶、父母、子女关系的材料;

　　4.省外购房时间在2018年6月2日之前的，还应提供本人或配偶在所购房屋所在地的户口簿或6个月以上住房公积金缴交单或6个月以上社保缴交单或6个月以上工资薪酬税单。

　　建造、翻建、大修提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.非本人建造、翻建、大修自住住房的，还应提供结婚证或户口簿或能体现配偶、父母、子女关系的材料;

　　4.规划区内建造、翻建自住住房的，还应提供建设用地规划许可证或国有土地使用证、建设工程规划许可证、工程预算书;规划区外建造、翻建自住住房的，还应提供建设用地批准书或集体土地建设用地使用证、村镇个人住宅建设许可证、工程预算书;

　　父母或子女家庭属于低收入家庭零星危房改造需建造、翻建自住住房的，还应提供房屋安全鉴定报告;

　　5.大修自住住房的，还应提供土地房屋不动产权证书、房屋安全鉴定报告、建设工程规划许可证、工程预算书;

　　6.省外建造、翻建、大修住房时间在2018年6月2日之前的，还应提供本人或配偶在所建房屋所在地的户口簿或6个月以上住房公积金缴交单或6个月以上社保缴交单或6个月以上工资薪酬税单;

　　7.非厦门低收入家庭的，还应提供外地民政部门出具的低收入家庭认定材料。

　　物业费提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.物业费支付凭证;

　　4.非本人支付物业费的，还应提供结婚证或户口簿或能体现配偶关系的材料。

　　5.非厦门低收入家庭的，还应提供外地民政部门出具的低收入家庭认定材料。

　　连续失业满两年提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.失业证或厦门市就业失业登记材料。

　　调离本市提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.户口迁移证或迁入地户口簿;

　　4.职工住房公积金账户未封存的，还应提供离职或调动材料。

　　出境定居提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.出境定居材料。

　　离退休提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证。台湾同胞提供台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证。港澳同胞提供港澳居民来往内地通行证或港澳台居民居住证。外国人提供外国人永久居留证或护照;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.离退休证或离退休文件。

　　部分或全部丧失劳动力提取

　　只需提供原件：

　　1.身份证;

　　2.本人本市银行一类储蓄卡;

　　3.残疾人证或劳动能力鉴定机构出具的鉴定报告。
                       
 

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