2022年合肥公积金贷款额度、条件、流程

2020年合肥公积金贷款额度、条件、流程
  合肥市公积金贷款额度的计算方法有：

　　1.根据你的还贷能力贷款计算：贷款额度=[(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

　　2.根据房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积90平方米以上的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

　　3.根据规定的贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

　　4.根据你的公积金账户余额计算：公积金贷款额度=参与贷款人的公积金账户余额×20。

合肥公积金贷款条件

1、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；

2、借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；

3、借款人常住在合肥市；

4、借款人拥有完全民事行为能力；

5、借款人无征信不良记录；

6、借款人有稳定的经济收入；

7、借款人拥有偿还贷款本息的能力；

8、借款人购房首付款不低于20%；

9、借款人双方无未偿还住房公积金贷款。

2020年合肥公积金贷材料

1、经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》；

2、合法的购房合同；

3、一套房首付款不低于房价款20%的发票；

4、夫妇双方(个人)月收入证明；

5、夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证(或者个人的单身证明)；

6、商品房预售许可证。

2020年合肥公积金贷款流程

1、借款人网上下载住房公积金贷款申请表；

2、借款人携带相关材料及贷款申请表到住房公积金管理中心提出申请；

3、住房公积金管理中心对材料进行审核，审核通过后草签借款合同；

4、银行对借款人征信及相关情况进行调查，符合条件的由担保公司办理抵押登记手续；

5、手续办理完成后，住房公积金管理中心发放贷款；

6、发放贷款；

7、借款人按照合同要求偿还贷款。

2020年合肥公积金贷款年限

合肥公积金贷款最高年限为20年。