2017年常州二套房公积金贷款首付提高到50%

2017年常州二套房公积金贷款首付提高到50%
    常州出台住房公积金贷款新政，将公积金二套房贷款最低首付比例从20%提高至30%。
　　4月8日晚，市政府办公室发布了《关于加强全市房地产市场调控工作的意见》，将办理第二次住房公积金贷款（包括公转商补息贷款）的首付比例从30%提高至50%，更规定新购住房两年内禁止上市交易，新政4月9日起执行。
二套房公积金贷款首付提至50%
新购住房两年内禁止上市交易
近两年来，我市积极贯彻落实中央房地产调控各项精神，去库存取得明显成效，房地产市场总体保持平稳健康良好发展态势。上月以来，我市房地产市场表现活跃，新建商品房和二手房交易量大幅上升，也出现个别投机炒房交易现象。为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，4月8日晚，我市出台《关于加强全市房地产市场调控工作的意见》。
《意见》共9条，涉及住房公积金贷款政策、住房交易政策等九大方面。其中，今年在原计划基础上再增投开发用地1000亩；住房公积金第二次贷款首付比例提高到50%；新购买商品住房（包括二手住房）的，取得产权证后满两年方可上市交易等信息，引起社会各界高度关注。
买房应注重需求而非“时机”
本地市民持观望态度
对于新政，武进市民有何看法？记者随机采访了数十位本地市民。市民表示，政府出台这样的新政是必要的，可以有效打击炒房，让房价不再过快上涨。“从新政可以看出，政府是下大决心规范房地产市场秩序了。”一家小微企业负责人蒋先生告诉记者，新政中显示“今年在原计划基础上再增投开发用地1000亩”，一旦地多了，开发商的选择就多了，也就无需高价去抢仅有的几块土地，成本降下来，房价自然不会再快速上涨。
在采访中，相当多的本地市民对楼市持观望态度。他们认为，如今的房价对于普通工薪阶层来说已是很高，本地人注重实际需求而非所谓的“时机”。楼市新政推出后，房价可能也不会下降，最多是比较稳定。
常州市公积金管理中心武进分中心业务科科长章蔚达也表示，此次新政更好地保护了缴纳公积金市民的首次购房需求，防止一些人利用公积金贷款进行投机性购房，从而充分发挥住房公积金制度解决中低收入职工基本住房问题的作用。
此外，针对新政中规定的新购商品住房两年内禁止上市交易，开办房产中介的董宇恒告诉记者，由于新政从4月9日开始实施，而之前购买的房子即使不满两年依旧可以买卖，所以暂时不会对房产中介带来影响，但可能会降低二手房产交易的热度，其他影响还需持续观察。