乌鲁木齐物业费收取标准2017,2017年乌鲁木齐停车费收取标准

乌鲁木齐物业费收取标准2017,2017年乌鲁木齐停车费收取标准
   日前，有关小区物业收费的标准，成为市民价格投诉的热点问题。昨日（3月25日），乌鲁木齐市发改委再次就小区物业服务收费向市民做出提醒，普通住宅小区（指除别墅以外的所有住宅）的物业费，最高不得超过2元/月·平方米。

如果市民居住的是多层住宅及不带电梯的7层住宅，物业服务收费基准价是一级服务为0.6元/月·平方米、二级服务为0.5元/月·平方米、三级服务为0.4元/月·平方米、四级服务为0.3元/月·平方米。

如果市民居住的是高层住宅，物业服务收费基准价是一级服务为2元/月·平方米、二级服务为1.5元/月·平方米、三级服务为1.1元/月·平方米、四级服务为0.8元/月·平方米。

市发改委有关负责人表示，各小区物业服务收费的具体标准，可由小区业主大会或业主委员会与物业服务企业根据物业服务质量等级标准，在以上基准价上下浮动10%的范围内协商确定。如遇不合理物业收费，可拨打12358价格举报电话。

据了解，普通住宅小区物业收费标准依据《乌鲁木齐市物业管理条例（修订）》、自治区发改委《关于印发（新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法）的通知》和乌鲁木齐市政府办公厅《印发关于进一步加强乌鲁木齐市物业服务及物业服务收费管理工作任务分解方案的通知》等文件规定。另外，物业小区停车费按2011年6月1日起施行的《乌鲁木齐市物业管理条例（修订）》执行。

据介绍，2013年，物业收费投诉占据投诉总量的35.61%，在各类价格投诉中占据第二位，今年至今，这个投诉比例仍然居高不下。
乌鲁木齐市将实施2016年新的停车费收费标准。这两天，各家物业公司是否已经开始执行新规？
 
　　记者在乌鲁木齐碱泉街附近的一居民小区采访时发现，这个小区已经开始执行新的停车费收费标准，居民张女士：“贴通知了，从一月号开始改成15块钱一个月，原来一个月50，现在一个月15。”
 
　　张女士所在的小区属于新疆广汇物业管理有限公司管理，记者在走访中了解到，广汇物业管理的各小区主要以占道停车为主，业主每月交停车费在120元至300元不等。统一下调至64元后，广汇物业预计每年将减少数百万元的占道停车费用。广汇物业管理有限公司丁玉军：“物业费11年没有动，现在停车费从120块、150块降到60多块，原来物业公司为了正常开支，停车费还能弥补一些，但是政府考虑周全一点，长远一点，作为物业企业首先按照政府要求去做。”
 
　　目前很多物业公司对于64、80、300元3种收费标准大都表示愿意执行。但对于业主购买地下停车位后只收15元管理费的规定，不少物业公司仍在观望，希望政府部门能出台更详细的说明。而记者在走访时发现，绝大部分的市民最为关心的就是地面停车位不够用、地下停车位又太贵的问题“地下车库空的很厉害，上面车位很紧张，因为地下车库要价太高了，买十几万的车，不可能配二十多万的车位，不现实。”
 
　　乌鲁木齐市发改委相关负责人表示，如有违规收费情况，业主可拨打乌鲁木齐市价格监督检查局价格举报电话12358。