2017年沈阳住房公积金提取额度流程,沈阳公积金提取材料2017

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住房公积金贷款与提取越来越受到人们的高度关注。沈阳的住房公积金比例是多少呢？提取公积金的条件是神什么？这些都成为了人们急需了解的知识。

公积金比例

单位住房公积金缴存比例和职工个人住房公积金缴存比例按照沈阳住房公积金管理委员会公布的标准执行。沈阳市公布的历年住房公积金缴存比例分别是：1994年至1997年为5%，1998年至2000年为6%，2001年至2007年为8%，2008年调整为5%-12%（缴存比例低于8%的主要为少数县区单位及职工）。

1999年5月1日以后参加工作的职工，不享受住房货币化补贴政策的，可按照个人15%、单位20%的高比例缴存住房公积金。依法足额缴纳税款的企业和有资金来源的行政事业单位，经批准可以适当提高住房公积金缴存比例。

住房公积金贷款额度的计算公式为：申请人及共同申请人月缴住房公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限

符合九条件可取住房公积金

购买自住住房1年之内的；离休、退休或达到法定退休年龄的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还所购自住住房贷款本息的；户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理核心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　(1) 偿还商贷或非沈阳住房公积金贷款的提取额度：

　　按年提取偿还商贷的职工，在贷款未还清前，职工及其配偶每年可以提取一次不超过年还款金额的住房公积金定期余额。

　　职工在自然年度内，只能办理一次住房公积金提取手续，发生提前还贷的可与当年还贷额一并申请提取，或在下年提取时再行办理。

　　(2) 偿还组合贷款

　　可提取金额计算方法为：

【(已签订委托提取还贷协议的借款人、共有人、第三方或第三方配偶账户余额之和)减去13个月住房公积金贷款还款额】与提取人账户定期余额的最小值，且只能提取定期余额部分。
　　夫妻双方同一自然年度内合计提取金额不得超过1年商贷还款额。

　　第三方及第三方配偶仅参与计算，不可提取。组合贷款的职工在住房公积金贷款全额偿清后，可以比照纯商贷方式进行提取还贷。

　　(3) 建造、翻建、大修自住住房

　　可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

　　(4) 现金购买自住住房

　　可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额。(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过购买自住住房的费用。