2017年合肥公积金贷款利率,2017年合肥住房公积金贷款额度

2017年合肥公积金最新贷款利率，合肥住房公积金贷款利率2017，2017年合肥住房公积金贷款额度。
近日，合肥市住房公积金管理中心更新了新房、二手房以及商转公申报细则，其中部分内容出现变动，包括限贷新政后，二套房使用公积金贷款首付仍旧为2成，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的 1.1倍执行，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。详情如下：

合肥住房公积金贷款申报细则（图片来源：网络 版权归原作所有）

二套房公积金贷款首付2成

7月1日合肥市实施限贷新政后，银行对二套房贷款首付有所提高，不过二套房如果使用公积金贷款没有变化，依旧是首套房首付不低于20%，二套房首付款也是不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。二手房房龄也会影响首付比例，房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成;房屋年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为7成。

二手房过户旧房产证还得要土地证

如果是二手房贷款， 需要提供过户前及过户后的不动产权证， 不动产权证上还需载明竣工年限。若提供老版本房产证， 还需提供对应的土地证。

合肥公积金贷款额度变动

从5月1日开始，合肥市公积金缴存比例全面下调，最高不得超过12%，很多人一个月公积金就要少几百乃至上千块，这必然会影响公积金贷款。此次出台的申请细则上明确表示，如因年龄、工作变动等原因停缴或公积金缴存比例下调，造成贷款额度变动，实际公积金贷款额度以委贷通知为准。

问：合肥住房公积金能贷款多少?

　　答：2011年12月1日起，将合肥市住房公积金个人住房贷款最高限额调整如下：借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至35万元。
个人住房商业贷款转公积金贷款额度

      1.最高额度：商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分;同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。

　　2.申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

　　3.最长期限：20年;且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。