广州商业贷款买房条件、利率

购买住房贷款主要有两种方式一种是商业贷款，还有一种是住房公积金贷款。商业贷款目前是很多人没缴纳住房公积金人的首选。广州商业贷款买房条件有哪些呢？其利率是怎样的？借款人年龄在18-60周岁，无不良征信记录，拥有偿还贷款本息的能力，住房首付款达到30%即可申请商业贷款购买住房。下文将为大家详细介绍广州商业贷款买房条件、利率。

广州商业贷款买房条件

1、年龄在18-60周岁的自然人；

2、拥有稳定职业及收入，能够按时偿还贷款本息；

3、借款人年龄加上贷款期限不超过70周岁；

4、合法有效购买住房合同；

5、住房首付款不能低于30%；90平方米以下的首付款不低于20%；

6、无不良征信记录；

7、借款人认可银行抵押的方式。

广州商业贷款买房利率

广州商业贷款买房材料

1、个人及配偶身份证明；

2、户口薄；

3、《商品房房买卖合同》；

4、购房人收入证明；

5、住房首付款证明；

6、购房人收入证明；

7、开发商的收款帐号。

广州商业贷款买房流程

1、向承办银行提出借款申请；

2、银行收取资料并初步审批；

3、中心审批；

4、生成合同,办理抵押,扫描抵押资料；

5、银行规模审批；

6、中心规模审批及财务审核；

7、银行放款并返回放款数据。

广州商业贷款买房额度

广州商业贷款买房额度为购房总价70%到80%。