深圳外地人买房条件

深圳外地人买房条件有哪些呢？深圳外地人买房条件为：申请人需提供有效身份证明，拥有良好信用记录，具有支付所购房屋首期购房款能力。满足上述买房条件的申请人，可携带个人身份证明、户口本及相关材料到深圳各地售楼中心办理购房业务。保险网将为大家详细介绍深圳外地人买房条件。

深圳外地人买房条件

1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明；

2、具有良好的信用记录和还款意愿；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；

5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

6、在银行开立个人结算账户；

7、有贷款人认可的有效担保；

深圳外地人买房申请材料

1、个人身份证；

2、户口本；

3、结婚证(没有结婚提供单身声明)；

4、收入证明；

5、提供一个本地担保人的身份证和电话。

备注：如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)

深圳外地人买房办理流程

1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。