苏州住房公积金贷款条件、材料、流程

职工缴纳住房公积金6个月以上，没有公积金贷款余额、购房屋等，可携带有效身份证件、商品房买卖合同等，到住房公积金管理中心办理公积金贷款。苏州住房公积金贷款条件有哪些呢？申请材料有哪些？其流程是怎样的？本文将为大家详细介绍。

苏州住房公积金贷款条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权)；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

苏州住房公积金贷款申请材料

一、购买新建住房

1、《商品房买卖合同》；

2、销售不动产统一发票(预付购房款或售房款)；

3. 分支机构要求提供的其他材料。

二、购买存量成套住房采用资金托管方式

1、《存量房买卖协议》、《存量房交易资金托管协议》；

2、《存量房交易资金托管存款凭证》(姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的住房不需提供)；

3、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

三、购买存量成套住房未采用资金托管方式

1、《存量房买卖合同(协议)》；

2、预付购房款证明；

3、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

4、分支机构要求提供的其他材料。

四、建造、翻建住房

1、未竣工的需提供镇级以上建设规划部门的《建设工程规划许可证》或相应的规范文本；

2、已竣工的提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

3、以另有住房(包括第三方)抵押的，还需提供该抵押住房经评估后由担保机构出具的《房产价格认定书》。

苏州住房公积金贷款流程

1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请

2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》

3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果

4、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取

5、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中