2016-2017年济南公积金提取条件

2016-2017年济南公积金提取条件
    租房提取公积金门槛降低

　　住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》提出，将简化租房提取公积金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。《通知》还提出，将取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。

　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

济南购房提取条件

　　1.职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲可在取得有效凭证和证明材料三年内。

　　2.一次性提取住房公积金的存储余额，提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出，且一套住房只能提取一次。
济南住房房公积金提新政

　　2013年9月1日济南发布《济南市住房公积金提取管理实施细则》(简称《提取细则》。《提取细则》具体规定了11种情形可以提取住房公积金，其中对两种提取情形进行了调整：一是因购买、建造、翻建、大修自有产权的自住住房且无公积金贷款提取的，对提取时间进行了限定。规定在取得购房有效凭证和证明材料三年内，可以一次性提取住房公积金。二是使用住房公积金贷款购房的，提取公积金优先用于偿还公积金贷款，取消了原来取得购房有效凭证后可以一次性提取的规定。

　　哪类人可以享受延期政策?

　　没使用公积金贷款的：需满足9月30日前，有效凭证满三年，就是在2010年9月30日之前取得房产证或者购房合同和全额发票的市民，都符合延期条件的具体计算时间，以房产证的发证时间或者发票时间为准。

　　有公积金贷款的：只要在9月30日前取得相应的凭证，同样可延期。如果是取得了房产证，那么只要取得房产证的时间在9月30日前就可以，如果提供的购房合同和全额发票，只要取得全额发票上的时间在9月30日前就可以延期提取。

　　济南住房房公积金提新政—夫妻双方每人每房各有一次机会

　　对于已经结婚的夫妻，无论谁名下有房产，都算做家庭户，夫妻双方每个人都可用每张房产证各提取一次公积金余额，前提是总额不能超过实际购房款。在提取时需提供结婚证和户口本的原件及复印件。假如夫妻两人中有任何一人用了公积金贷款，那么也视作两人都是有贷款未还清的情况。

　　济南住房房公积金提取条件—支取条件

　　(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房;

　　(二)离休、退休;

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

　　(四)失业或与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁;

　　(五)户口迁出济南行政区域或者出境定居;

　　(六)偿还个人购房贷款本息;

　　(七)房租超过家庭工资收入的规定比例;

　　(八)职工在职期间死亡或者被宣告死亡;

　　(九)享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付当年的物业服务费。