刚买了房，两证不全落不了户 更烦的是，刚出生的孩子医保办不了

　　正在为自己刚出生女儿办理落户和医保的李先生碰到了烦心事。因为自己买了新房，反而让孩子没办法按期落户，孩子前三个月的医疗费可能将因此无法报销。而据记者了解，延期交付或楼盘烂尾也都可能让孩子落户街道或集体单位受阻，造成无法办理医保的情况。

　　困扰1：两证材料不全，三个月内来不及落户

　　南京市民李先生的女儿出生后身体较弱小，在医院住了一段时间暖箱，加上其他的花费，头一个月用在孩子身上的钱有大几千元。“我了解一点南京社保的情况，知道孩子只要按时落户并办理医保，这些钱是能够报销的。”按照目前南京市社保中心对新生儿参保的规定，新生儿出生三个月内办理参保并足额缴费的，从出生之日起享受居民医保待遇，出生三个月以后办理参保并足额缴费的，从缴费到账之日起享受居民医保待遇。

　　已在南京工作了几年的李先生在雨花台区买了新房，而且房子正好也交付了，他觉得为孩子落户办医保这根本没有问题。但令他没有想到的是，麻烦恰恰出在房子这里。上个月底，办完了房产证的李先生兴冲冲跑到所在街道派出所落户时，得知落户社区需要房产和土地两证才行。此时距离他拿房已经4个月之久，但开发商只提供了办理房产证的材料，办理土地证所需的分割证明却尚未拿到手。没有土地证，孩子便无法落户，也无法办理医保手续。而此时距离医保三个月限期已经临近，如果届时他拿不到土地证材料，意味着孩子前三个月的医疗费用只能自掏腰包。

　　据了解，一般新楼盘交付后，开发商会在三个月内向购房者提供办理房产证和土地证所需的材料。南京市国土局地籍处的刘处长向记者介绍说，土地分割材料一般会在开发商主动办理后的20个工作日内办妥。而房产证所需材料也类似，因此按照正常程序，交付后三个月内办理完这些材料时间应该足够。但其前提是开发商要主动。有业内人士表示，一般情况下，交付后三个月内为业主提供办证材料是写进购房合同的，但不少房企在实际操作中并没按这个要求做，购房者一般也注意不到这点，造成部分所需业主权益受损。