武汉买房社保吗,武汉买房要社保吗?

1. 武汉买房要社保吗?

1、把户口迁入了武汉再买房

有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。

这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。

2、购买不限购不限贷的房子

这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或50年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。

3、以亲属或公司的名义买房

很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户;如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低;如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。

注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。

4、通过集体户口在武汉买房

集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。

2. 现在在武汉市买房,要买社保吗?

武汉房管局2022年5月22日官网宣布，武汉这几个远城区（江夏区、武汉经济开发区、东西湖区、黄陂区、蔡甸区）买房解除限购政策，也既意味着买房没有社保方面的要求。

汉南区一直没有实行限购政策，武汉中心城区还是在实行限购政策，限购的区域买房依然有社保方面的要求。

3. 武汉 买房 社保

武汉灵活就业社保有资格买房。

但是对于不同的参保人购房要求不同。对于武汉户籍的参保人，无论是常住户口，还是集体户口，都有购房资格。另外，根据相关规定，非武汉市户籍居民家庭购买住房必须要提供：自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险的证明，或者个人所得税证明。

4. 2016武汉买房社保吗能买吗

外地户口禁止在武汉限购区域购买第二套住房，但是可以在非限购区购买二套房。根据武汉房管局官网发布的《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》：非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的，应当提供资购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社保或个税证明，对补缴的不予认定。

对在本市已拥有1套及以上住房的，禁止购买二套房。武汉住房限购范围为：江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、市东湖生态旅游风景区、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东，沪蓉高速以北)、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。

5. 武汉社保买房要求如下

1、只要是武汉户口，无论是常住户口，还是集体户口，都有购房资格，无关社保的缴纳与否。

2、若没有武汉户口，要么将户口迁移到武汉，现在落户政策已放开;要么有连续二年的社保;这二个条件符合一个就可以在武汉购房。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

6. 武汉交社保买房

不能。不能用公积金贷款在异地买房。目前，我国公积金账户还没有全国通用，应该在哪里交公积金就在哪里办公积金贷款买房。如果想在武汉买房，可以考虑按揭贷款或者房屋抵押贷款，银行在审核借款人需求并还款能力后，可以给予商业贷款。

7. 武汉现在买房要社保吗

1、申请条件

意向购房人必须先取得购房资格才能在我市限购区域购买住房，开发企业应先验证意向购房人的购房资格认定结果，并进行登记和公示后，才能对其销售房屋，防止开发企业向不具备购房资格的购房人销售房屋的情况。

2、申请方式

①可通过“武汉住保房管”公众号或市房管局网站申请购房资格认定(含无房家庭优先选房资格认定，下同)。

②也可委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”代为申请。

3、申请材料

申请购房资格认定应上传有效的身份证件、户口簿、婚姻状况材料、个人所得税或社会保险缴纳凭证等影像资料。

申请流程及时限

1、在我市限购区域购买新建商品住房或存量住房的意向购房人，可通过上述方式申请购房资格认定。

2、房地产开发企业或房地产经纪机构应主动向意向购房人宣传我市住房限购政策，协助或接受意向购房人委托，提交购房资格认定申请材料。意向购房人、受托房地产开发企业或房地产经纪机构应当如实填写申请信息。

3、各区房管部门应在申请之时起48小时内(法定节假日顺延)完成购房资格认定工作，并将认定结果以短信方式反馈给申请人。申请人可通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站下载、打印购房资格认定结果。军人、消防救援人员、境外个人等申请购房资格认定的，购房资格认定时间可根据实际情况适当延长。

4、购房资格认定结果自反馈之日起60日内有效，意向购房人可凭有效的购房资格认定结果进行购房登记和合同网签备案。购房资格认定结果逾期未使用的自动失效。

5、意向购房人对购房资格认定结果有异议的，应在收到认定结果5个工作日内，通过网上申请渠道或辖区政务中心窗口向辖区房管部门提出异议申请，辖区房管部门自受理之时起48小时内完成复核(法定节假日顺延)。

6、以人才名义申请购房资格认定的，应符合我市人才购房政策并按相关程序办理。

武汉限购区域

武汉住房限购范围除七个中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区外，还包括：

1、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

2、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪渝高速以北)。

3、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。

4、长江新城近期起步区(位于武汉市谌家矶-武湖地区)，其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约为50平方公里

8. 武汉买房社保几年

社保缴纳需要连续，不过根据2022年武汉最新政策，对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。

1、武汉本地户口：

武汉本地户口买房对于社保没有要求，外地户口买房前需要连续缴纳两年社保。

2、非武汉本地户口：

武汉市限购政策规定，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的，应当提供自购房之日起前1年(含1年)连续在本市缴纳的社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险或个人所得税证明不予认定。购房者能够提供自购房之日起前1年(含1年)连续在本市缴纳的个人所得税证明的，可以在限购区域购买首套住房。

9. 武汉两年社保买房

不可以。武汉规定买房需要“非武汉户籍在汉购买首套住房需2年社保证明”。　首先，这2年的社保一定要是连续缴纳的才可以，如果中间断了，哪怕是断交了1个月也不行！没错，就是这么严格，即使你找公司给你补缴上了也是不行的，因为社保清单上会在补缴的地方清清楚楚显示补缴的信息。　　其次，这2年的社保的时间范畴是指从您购房之日起往前推算2年。