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公积金贷款怎么申请,公积金贷款额度是多少
3、办理好抵押等待审批结果,待审批无误即可告知贷款发放,发放贷款后按期进行还款即可。
这里要注意的是,各地贷款流程和条件存在一些差异,因此建议大家办理前最好和有关部门咨询清楚,以免反复跑各种单位办理,耽误自己的办理周期。
了解清楚了如何办理,下面也带大家来了解下申请额度。公积金的贷款额度并不是想申请多少就申请多少的,其和当地的上限及个人公积金缴纳情况息息相关。
不同地区最高可贷款额度不同,例如武汉最高贷款额度70万元,北京最高贷款额度120万元等。
除了最高限额,我们个公积金贷款额度还和账户余额及缴纳基数相关,一般各地计算公积金贷款额度的方式为:
1、公积金账户余额*固定倍数(各地不同,例如武汉为20倍);
2、房产总价*成数;
3、[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。
一般各地区都是多种计算方式计算额度,然后取最低额度进行放款。如果不会计算自己的公积金贷款额度,我们可以通过支付宝或者微信,绑定自己的公积金后并登录公积金后台,找到贷款额度试算,即可看到自己可申请到的贷款额度。
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