公积金贷款可以贷多少 住房公积金贷款额度计算公式

公积金能贷多少？住房公积金贷款额度计算公式 公积金贷款额度有四种计算方式。不同的计算方法得出的结论不同，只能选择最低的数值作为公积金最高贷款额度。 账户余额最高为20倍，最高贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍，也就是说余额越多，贷款额度就越高。 按房屋总价计算，公积金贷款额度按建筑面积计算。90平方米以上的住房，公积金贷款最高额度为总房价的70%，建筑面积90平方米以下的住房，公积金贷款最高额度为总房价的80%。 根据借款人的还款能力，最高贷款额度有一个固定的计算公式，[(借款人月总收入与住房公积金月缴存额)*40%-借款人提供的月贷款] * 12(月)*贷款年限=贷款额度。借款人可以根据自己的月存款额、收入等数值计算贷款金额。 每个地方公积金贷款都不一样。一般一线城市个人公积金最高贷款额度为60万元，准一线城市最高贷款额度为40万元。借款人可主动联系当地公积金管理中心客服，了解当地细则。