商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗 要多久

商贷转公积金贷款要先还清商贷吗？商业贷款怎么转公积金贷款？需要多长时间？下面和一起来看看吧。 “一般来说，商业贷款转公积金贷款不需要先还清贷款。但各地方案可能有所不同，以当地方案为准。 你不必先全部还清，但要按照再贷款的差额结清原商业贷款。 也就是说，如果申请的公积金贷款额度与原商业贷款额度存在差额，需要将自有资金存入贷款银行开设的专用存款账户，以结清原商业贷款。 商业贷款转公积金贷款必须符合以下基本条件：(1)首先必须符合当地住房公积金贷款申请条件； (二)借款人及配偶无住房公积金贷款债务； (3)借款人及配偶未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助贷款； (四)收入稳定，信用良好，具有偿还贷款本息的能力； (五)有购房相关手续、审批材料和一定比例的自筹资金； (六)提供符合《中华人民共和国民法典》规则并经管理中心认可的担保； (七)本地区的其他规定和要求。 商业贷款转公积金贷款所需资料 (一)申请人个人资料原件及复印件 包括申请人或申请人及配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件。 (二)房屋证明原件及复印件 包括《房屋所有权证》的原件及复印件，契税证原件及复印件，房产有土地证的提供国有土地证原件及复印件。不出具土地证的，出具土地局出具的收据原件及复印件。103010或《商品房购销合同》原件和复印件。商业贷款购买的房屋为二手房的，应提供房屋评估报告原件，商业贷款购买的房屋为商品房的，应提供商品房买卖合同原件或核对档案后的复印件。 (3)银行贷款合同和凭证 包括商业贷款银行出具的商业贷款合同原件及复印件、贷款抵押合同原件、贷款凭证等相关资料。 (四)还清原有商业贷款 商业贷款转公积金贷款的，需还清原商业贷款，再提供还清商业贷款证明原件及复印件。 (五)提交住房公积金贷款申请表。 提交《住房公积金贷款申请表》和《住房抵押登记表》原件及复印件。 贷款转公积金贷款需要多长时间？ 因为公积金贷款办理复杂，商业贷款转公积金贷款需要很长时间。一般来说，比较顺利的情况下，一个月左右就可以办理商贷转公积金贷款。