2022~2023用公积金买房有什么好处？公积金贷款买房的优势

　　买房租房或者装修的时候能够利用公积金贷款，并且能够享受到一定优惠，那么用公积金贷款买房有什么好处呢一起来了解下吧。

　　用公积金买房有什么好处

　　【1】贷款利率低于商业贷款利率。

　　目前来说，五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%，这样所导致的一个非常显而易见的事情，就是我们贷款同样的金额，而公积金贷款就会比我们使用商业贷款剩下很多钱。

　　【2】公积金贷款的额度高。

　　目前来说，我们使用商业贷款的话，通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80%。这样的话我们的首付压力就会相应地减轻。

　　【3】公积金提前还款不收违约金。

　　咱们买房子，也就是最开始的可能会艰难一些，等以后慢慢地攒下钱了，然后就会觉得可能那个利息不想付这么多，这个时候我们就会想着提前还款，但是商业贷款的话，提前还款是有违约金的，而且还不少。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。