2022~2023郴州市公积金贷款额度与利率

　　贷款额度

　　住房公积金贷款的最高额度为双缴职工60万元，单缴职工50万元。

　　借款人申请住房公积金贷款金额不得超过所购买住房全部总价款的80%，其中翻建、大修住房的总价款按翻建、大修部分的实际发生费用核定。

　　贷款期限

　　贷款期限最长为30年，计算还款最长年限一般不得超过法定退休年龄。

　　贷款利率

　　1.贷款利率按中国人民银行的规定执行。

　　首套房

　　五年以下 2.75%

　　五年以上 3.25%

　　2.二套房的“差别化”贷款政策由管理中心根据市政府或上级主管部门有关规定具体实施

　　贷款申请人购买第二套房时，购房首付比例不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%

　　3.三套房按住建部有关文件不予贷款。

　　注意：在住房套数认定时，农村住房除使用过住房公积金的情形外，不计入家庭住房总套数。