东营市住房商贷可以转公贷吗？附公积金贷款办理条件

一般情况下，公积金贷款利率会比商业贷款利率低，而将住房商业贷款转为公积金贷款可以节省一笔钱，东营市如今暂停了商贷转公贷。

　　东营市目前不能办理“商转公”的业务

　　显示，依据东营市住房公积金管委会第五条二款规定，“住房公积金贷款率超过85%时，要及时停止商转公业务，调整住房公积金使用政策，确保住房公积金业务持续健康发展。”

　　因此暂时停止“商转公”业务，待东营市资金运行达到正常指标水平时，适时恢复该政策。

　　东营市公积金贷款对象条件

　　1.在东营市连续正常缴存住房公积金达到规定期限且具有完全民事行为能力的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请贷款。

　　2.在山东省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，本人及配偶一方工作地或户籍地为东营的，在东营市购买自住住房时可申请贷款。

　　3.在国内其他城市工作并正常缴存住房公积金的东营市户籍职工，在东营市购买自住住房时可申请贷款。

　　4.借款人应同时具备下列条件：

　　1）具有本地常住户口或有效居留身份;

　　2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

　　3）具有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税证、发票等相关证明材料；

　　4）购房时间在有效时限内，且购房首付款达到规定的比例；

　　5）具有公积金中心认可的担保措施如抵押、质押、保证等；

　　6）借款人及配偶均无尚未结清的公积金贷款和担保；

　　7）房屋套数和套型符合规定；

　　8）公积金中心规定的其他条件。