2022二手房如何办理住房公积金贷款？购买商品房如何办理公积金贷款

　　一、二手房如何办理住房公积金贷款?

　　第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;

　　第二步，申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

　　第三步，中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同;

　　第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

　　二、购买商品房如何办理公积金贷款?

　　第一步，申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;

　　第二步，申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿 (户口簿不在一起需提供结婚证)，商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

　　第三步，申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份 (收据金额=房款总额一贷款金额 )，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用(保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费)后签订贷款合同;

　　第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。