2022防城港房屋类公积金贷款指南

　　贺州公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过贺州公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

　　贷款条件

　　（1）借款申请人在申请贷款时，应已连续正常缴存住房公积金6个月以上。

　　（2）缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

　　（3）住房公积金个贷率低于75%时，购买一手住房的，应在备案5年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在签订协议并付清首付起至取得房屋所有权证3年内提出贷款申请;

　　住房公积金个贷率高于75%时，购买一手住房的，应在备案1年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在签订协议并付清首付起至取得房屋所有权证1年内提出贷款申请;

　　建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。

　　（4）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　（5）提供贷款委托人认可的担保方式。

　　（6）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

　　（7）申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款。

　　（8）贷款楼盘经公积金管理部门贷前调查，确认可以办理公积金贷款的。

　　贷款材料

　　（一）购一手房贷款需要提交材料：

　　1.贷款申请审批表（中心提供，原件两份）;

　　2.夫妻双方、其他共有人身份证（原件及复印件两份，原件审核后退回）;

　　3.夫妻双方、其他共有人户口簿（原件及复印件两份，原件审核后退回）;外地户口需办理居住证。

　　4.婚姻证明：

　　申请人、其他共有人除出具个人婚姻状况声明（原件两份，格式由中心提供）外，根据个人婚姻状况出具：

　　①结婚的提供结婚证（原件及复印件两份，原件审核后退回）;

　　②未婚应出具民政局开具的无婚姻登记证明（原件两份）;