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2022年南宁住房公积金贷款材料

减小字体 增大字体 2024-01-14 15:59:02


为您整理了关于南宁住房公积金贷款材料的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注南宁为您带来的整理。

  普通商品房、经济适用住房、限价房:

材料名称

备注

二代身份证

借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。

婚姻状况证明*

取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。

非缴存职工的收入证明

在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。

异地缴存使用证明及明细

借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。

还款银行卡或存折

借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。

商品房购房合同

合同附有补充协议的,补充协议一并提供。

商品房买卖合同登记备案证明

如所购房为现售住房,已取得不动产权证,则提供不动产权证。

首期付款凭证

提供收款收据及POS刷卡回单或正式售房发票,收据与POS单金额需对应。

不动产预告登记

其他商业贷款合同及还款明细*

如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。

户口薄

复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。

查档证明

邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。

收入证明

借款人工作单位盖章。

收入银行流水证明

半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。

  上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。

  二手房、拍卖房住房:

材料名称

备注

二代身份证

借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。

婚姻状况证明*

取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。

非缴存职工的收入证明

在南宁公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。

异地缴存使用证明及明细

借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。

还款银行卡或存折

借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。

存量房买卖合同或

网签合同

合同需载明付款方式及收款人姓名账号等信息。法院拍卖房需提供法院裁决书等与拍卖相关的有效法律文书。

不动产权证

不动产权证需已过户至借款申请人,如有多本证件则均需提供。

广西增值税普通发票

二手房房龄

查档材料

需向市不动产登记中心查询房屋原始档,房龄超过20年的不予贷款。

收款账户相关信息

二手房贷款收款账户为卖方账户,二手房贷款在提供全额付款凭证的情况下可转入借款申请人账户。收款账户必须是已激活的一类银行账户。

其他商业贷款合同及还款明细*

如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。

户口薄

复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。

查档证明

邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。

收入证明

借款人工作单位盖章。

收入银行流水证明

半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。

首期付款凭证

首付收据及转账凭证。

房屋评估报告

需申请组合贷款的,请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司,房龄超过20年的不予贷款。

  上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。

  集资房、市场化运作房、危旧房改造住房:

材料名称

备注

二代身份证

借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。

婚姻状况证明*

取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。

非缴存职工的收入证明

在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。

还款银行卡或存折

借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。

购房合同

购房合同需载明付款方式及首付款金额。

首期付款凭证

提供正式售房发票或收款收据。

保证书或承诺书

售房单位为企业的,提供保证书;为行政事业单位的,提供承诺书。

准购证

由市房改办或区房改办提供的准购证或认购名单。

不动产预告登记

其他商业贷款合同及还款明细*

如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。

户口薄

复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。

查档证明

邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。

收入证明

借款人工作单位盖章。

收入银行流水证明

半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。

房号证明

售房单位出具。

上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。

  自建房住房:

材料名称

备注

二代身份证

借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。

婚姻状况证明*

取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。

非缴存职工的收入证明

在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。

异地缴存使用证明及明细

借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。

还款银行卡或存折

借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。

建筑施工许可证

属在建工程的,提供建筑施工许可证。

不动产权证

房产评估报告

自建房需申请组合贷款的,请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司。

收款账户相关信息

收款账户必须是已激活的一类银行账户。

其他商业贷款合同及还款明细*

如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。

组合贷款所需补充材料

自建房贷款如申请组合贷款,请向贷款承办行详询商贷部分所需材料及份数。

上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。

  商业贷款转住房公积金贷款顺位抵押:

材料名称

备注

二代身份证

借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。

婚姻状况证明*

取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。

非缴存职工的收入证明

在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。

异地缴存使用证明及明细

借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。

还款银行卡或存折

借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。

不动产权证

不动产公开档查询结果

需该住房只办理过商贷发放行的不动产抵押登记手续,无其他抵押权人。

商业银行借款合同及还款对账单及收款账户信息

商转公贷款的借款申请人必须是原商业贷款的借款人;对账单为近3个月明细,须含贷款本金余额。收款账户为商贷贷款还款账户,借款申请人应提前向商贷发放行咨询获取。

二手房房龄

查档材料

申请二手房商转公贷款的,需提供房屋房龄查档材料,二手房房龄超过20年的不予贷款。

收款账户相关信息

收款账户商贷还款账户,借款申请人应提前向商贷发放行咨询获取。

其他商业贷款合同及还款明细*

如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。

上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。

  商业贷款转住房公积金个人住房贷款:

材料名称

备注

二代身份证

借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。

婚姻状况证明*

取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。

非缴存职工的收入证明

在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。

异地缴存使用证明及明细

借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。

还款银行卡或存折

借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。

存量房买卖合同或

网签合同

合同需载明付款方式及收款人姓名账号等信息。法院拍卖房需提供法院裁决书等与拍卖相关的有效法律文书。

不动产权证

不动产权证需已过户至借款申请人,如有多本证件则均需提供。

广西增值税普通发票

二手房房龄

查档材料

需向市不动产登记中心查询房屋原始档,房龄超过20年的不予贷款。

收款账户相关信息

二手房贷款收款账户为卖方账户,二手房贷款在提供全额付款凭证的情况下可转入借款申请人账户。收款账户必须是已激活的一类银行账户。

其他商业贷款合同及还款明细*

如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。

户口薄

复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。

查档证明

邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。

收入证明

借款人工作单位盖章。

收入银行流水证明

半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。

首期付款凭证

首付收据及转账凭证。

房屋评估报告

需申请组合贷款的,请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司,房龄超过20年的不予贷款。

上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。

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