2022年南宁住房公积金贷款材料
为您整理了关于南宁住房公积金贷款材料的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注南宁为您带来的整理。
普通商品房、经济适用住房、限价房:
材料名称
备注
二代身份证
借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。
婚姻状况证明*
取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。
非缴存职工的收入证明
在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。
异地缴存使用证明及明细
借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。
还款银行卡或存折
借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。
商品房购房合同
合同附有补充协议的,补充协议一并提供。
商品房买卖合同登记备案证明
如所购房为现售住房,已取得不动产权证,则提供不动产权证。
首期付款凭证
提供收款收据及POS刷卡回单或正式售房发票,收据与POS单金额需对应。
不动产预告登记
其他商业贷款合同及还款明细*
如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。
户口薄
复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。
查档证明
邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。
收入证明
借款人工作单位盖章。
收入银行流水证明
半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。
上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。
二手房、拍卖房住房:
材料名称
备注
二代身份证
借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。
婚姻状况证明*
取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。
非缴存职工的收入证明
在南宁公积金管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。
异地缴存使用证明及明细
借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。
还款银行卡或存折
借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。
存量房买卖合同或
网签合同
合同需载明付款方式及收款人姓名账号等信息。法院拍卖房需提供法院裁决书等与拍卖相关的有效法律文书。
不动产权证
不动产权证需已过户至借款申请人,如有多本证件则均需提供。
广西增值税普通发票
二手房房龄
查档材料
需向市不动产登记中心查询房屋原始档,房龄超过20年的不予贷款。
收款账户相关信息
二手房贷款收款账户为卖方账户,二手房贷款在提供全额付款凭证的情况下可转入借款申请人账户。收款账户必须是已激活的一类银行账户。
其他商业贷款合同及还款明细*
如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。
户口薄
复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。
查档证明
邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。
收入证明
借款人工作单位盖章。
收入银行流水证明
半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。
首期付款凭证
首付收据及转账凭证。
房屋评估报告
需申请组合贷款的,请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司,房龄超过20年的不予贷款。
上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。
集资房、市场化运作房、危旧房改造住房:
材料名称
备注
二代身份证
借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。
婚姻状况证明*
取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。
非缴存职工的收入证明
在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。
异地贷款职工住房公积金缴存使用证明
借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。
还款银行卡或存折
借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。
购房合同
购房合同需载明付款方式及首付款金额。
首期付款凭证
提供正式售房发票或收款收据。
保证书或承诺书
售房单位为企业的,提供保证书;为行政事业单位的,提供承诺书。
准购证
由市房改办或区房改办提供的准购证或认购名单。
不动产预告登记
其他商业贷款合同及还款明细*
如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。
户口薄
复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。
查档证明
邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。
收入证明
借款人工作单位盖章。
收入银行流水证明
半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。
房号证明
售房单位出具。
上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。
自建房住房:
材料名称
备注
二代身份证
借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。
婚姻状况证明*
取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。
非缴存职工的收入证明
在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。
异地缴存使用证明及明细
借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。
还款银行卡或存折
借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。
建筑施工许可证
属在建工程的,提供建筑施工许可证。
不动产权证
房产评估报告
自建房需申请组合贷款的,请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司。
收款账户相关信息
收款账户必须是已激活的一类银行账户。
其他商业贷款合同及还款明细*
如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。
组合贷款所需补充材料
自建房贷款如申请组合贷款,请向贷款承办行详询商贷部分所需材料及份数。
上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。
商业贷款转住房公积金贷款顺位抵押:
材料名称
备注
二代身份证
借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。
婚姻状况证明*
取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。
非缴存职工的收入证明
在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。
异地缴存使用证明及明细
借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。
还款银行卡或存折
借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。
不动产权证
不动产公开档查询结果
需该住房只办理过商贷发放行的不动产抵押登记手续,无其他抵押权人。
商业银行借款合同及还款对账单及收款账户信息
商转公贷款的借款申请人必须是原商业贷款的借款人;对账单为近3个月明细,须含贷款本金余额。收款账户为商贷贷款还款账户,借款申请人应提前向商贷发放行咨询获取。
二手房房龄
查档材料
申请二手房商转公贷款的,需提供房屋房龄查档材料,二手房房龄超过20年的不予贷款。
收款账户相关信息
收款账户商贷还款账户,借款申请人应提前向商贷发放行咨询获取。
其他商业贷款合同及还款明细*
如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。
上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。
商业贷款转住房公积金个人住房贷款:
材料名称
备注
二代身份证
借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶均需提供身份证件或有效身份证明;未成年产权所有人需提供出生证或与监护人所在同一户口的户口本*。
婚姻状况证明*
取消广西区内民政登记婚姻证明要件,通过婚姻查询系统进行查实。如无法查询核实的情况下,借款申请人、产权共有人均需补充提供婚姻状况证明。
非缴存职工的收入证明
在我管理中心缴存的职工不需开具经济收入证明;不缴存住房公积金的,由所在单位出具经济收入证明并提供近半年以上银行工资流水。
异地缴存使用证明及明细
借款申请人配偶及其他共同申请人在广西区外缴存住房公积金的,由缴存地住房公积金管理中心开具;借款申请人曾在广西区外缴存住房公积金的也需提供。
还款银行卡或存折
借款申请人提供本人可用于还款的活期账户。
存量房买卖合同或
网签合同
合同需载明付款方式及收款人姓名账号等信息。法院拍卖房需提供法院裁决书等与拍卖相关的有效法律文书。
不动产权证
不动产权证需已过户至借款申请人,如有多本证件则均需提供。
广西增值税普通发票
二手房房龄
查档材料
需向市不动产登记中心查询房屋原始档,房龄超过20年的不予贷款。
收款账户相关信息
二手房贷款收款账户为卖方账户,二手房贷款在提供全额付款凭证的情况下可转入借款申请人账户。收款账户必须是已激活的一类银行账户。
其他商业贷款合同及还款明细*
如借款申请人及其配偶、其他共同申请人有其他商业贷款、信用贷款、担保等情况的,需提供。
户口薄
复印户主页、户主资料页、借款人及配偶页。
查档证明
邕e登APP查询截图打印借款人家庭名下房产。
收入证明
借款人工作单位盖章。
收入银行流水证明
半年以上收入银行流水证明,有帐号、户名及银行盖章,若有本人营业执照可提供原件交验。
首期付款凭证
首付收据及转账凭证。
房屋评估报告
需申请组合贷款的,请提前向商业银行咨询选择对应的房产评估公司,房龄超过20年的不予贷款。
上述材料中带*的为可容缺受理材料,容缺受理业务具体办理事宜请咨询前台。