2022年公积金贷款额度受什么影响？公积金贷款额度和账户余额有关吗

虽然说公积金贷款比其他两种贷款方式要好，贷款利率低，如果能成功申请公积金贷款的话，购房者就可以节省很多的购房成本了，但是公积金贷款并不是那么好申请的，公积金贷款的申请条件比较多，并且有很多购房者其实是满足公积金贷款的条件的，但贷款额度却受到了限制，今天小编就来讲讲，公积金贷款额度受什么影响

　　1、政策限制

　　在使用公积金贷款购买房子之前，购房者首先要了解的就是当地关于公积金贷款的政策规定有哪些，对于公积金贷款的额度，相关的政策也是有最高限制的。房产政策也会对整个房地产市场进行调控，不同地区的房价不一样，所以不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样，这样才比较合理，购房者在申请公积金贷款的时候，能申请到的贷款额度也就不一样。

　　2、公积金账户余额

　　使用公积金贷款的话，购房者还需要对公积金贷款额度的计算方式了解清楚，虽然缴纳个人公积金的人比较多，但是大多数的朋友其实都交的不多，几年下来，公积金账户内的余额也不多。但公积金贷款在计算额度的时候，和购房者个人公积金账户的余额有直接的关系，如果购房者的个人公积金账户内的余额不多的话，能够申请到的公积金贷款额度就会很低了。